a
Версия
для печати

Инвестиционный проект в Баден-Вюртемберге, Германия, 3 500 м2

6 853 614 € Доходность: 4.76%

Основные характеристики

Цена продажи 6 853 614 €
Цена за кв.м. 1 958 €
Площадь 3 500 м2
Адрес Германия, Баден-Вюртемберг, Ротвайль

Строящийся объект

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 4.76 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 326 362 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Город Ротвайль (Rottweil)
старейший и крупнейший город в округе Ротвайль земли Баден-Вюртемберг, расположенной на юго-западе Германии;
отраслевая специализация города сосредоточена в областях металлообработки и переработки пластмасс, машиностроения и автомобилестроения, информационные технологии, телекоммуникации, офисная техника, электротехника, отопительная техника, техника кондиционирования воздуха, реклама и графический дизайн, консалтинг, оптовая и внешняя торговля;
низкий уровень безработицы, отличная инфраструктура делают город экономически эффективным центром.
Население 26 000 жителей
Особенности расположения участок расположен в идеальном месте, примерно в 100 метрах от исторического центра города,
хорошая связь с федеральными трассами B27, B14, B462 и близость к автомагистрали A81
Коммерческие площади Drogeriemarkt Müller (Müller Ltd. Co. KG) — сеть магазинов по продаже косметических и гигиенических товаров (якорный арендатор)
площадь в аренду — около 1 862,80 кв.м (1й этаж)
компания Müller была основана в 1953 году. Головной офис расположен в г. Ульме. В компании работает около 32 000 сотрудников. В 7 европейских странах насчитывается 743 филиала, и число это неуклонно растет. Благодаря своей успешной бизнес-концепции: «широкий выбор, качество, обслуживание, компетентность и дружелюбие сотрудников», компания Müller является одной из ведущих аптечных сетей.
срок аренды: 12 лет + 3 x 5 лет
индексация: 2 /10 / 65
Жилые площади продажа квартир осуществляется через компанию ACTIV-Group
Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Россия, Москва, Хорошевское шоссе, д.22
Германия, Мюнхен
Контактное лицо:

Стоимость перелета

  • Поделиться:
Продавец
Максим Петров представитель компании

Simple Estate

Написать продавцу