Версия
для печати
для печати
10 922 500 € Доходность: 3.89%
| Цена продажи | 10 922 500 € |
| Цена за кв.м. | 7 720 € |
| Площадь | 1 415 м2 |
| Парковка | 32 мест |
| Адрес | Германия, Северная Бавария (Франкония), Нюрнберг |
Строящийся объект (Срок сдачи: 2021)
Дополнительные услугиЕсть управляющая компания
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 3.89 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 425 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
| Возможен кредит |
| Население города | 500 000 жителей |
| Особенности расположения | • центр города, • здание располагается посреди густонаселенного сложившегося жилого района, • здание занимает лучшее местоположение для магазинов такого профиля |
| Преимущества | договор с арендатором (EDEKA) заключен на 18 лет |
| Площадь участка | 1 815 кв.м |
| Парковка | • подземная, 32 парковочных места, • такого количества парковочных мест вполне достаточно для эффективного функционирования магазина. Здание расположено в центре города, клиенты, как правило, приходят пешком или приезжают на велосипеде |
| Текущие арендаторы |
EDEKA, крупнейшая немецкая продуктовая торговая сеть |
TOLERANCE