4 200 000 €
4 200 000 €
Цена продажи | 4 200 000 € |
Цена за кв.м. | 525 € |
Площадь | 8 000 м2 |
Стадия строительства | Строящийся объект |
Срок сдачи | 2023 |
Этаж | 3 |
Адрес | Германия, Боденское озеро |
Строительный проект на Бодензее
Новый жилой комплекс будет построен на берегу Боденского озера. Участок под проект расположен на первой линии прямо у воды. Территория, выходящая к озеру, будет отведена под зеленые насаждения для частного использования будущими владельцами квартир.
Боденское озеро или Швабское море находится в предгорье Альп. Благодаря мягкому и тёплому климату, озеро не замерзает и является курортной зоной и одним из самых фешенебельных мест для проживания на юге Германии.
Цены за квадратный метр варьируются от 6 500 до 10 900 евро. Средняя цена квадратного метра в новостройке в данном регионе находится в диапазоне от 11 500 до 13 000 тысяч евро.
На основании ГПЗУ (B-Plan) есть предварительное согласие администрации города. Проект был представлен мэру и было получено положительное предварительное разрешение. На основании этого был разработан предварительный эскиз проекта, планирование и расчеты квадратных метров.
Разрешение на строительство будет официально оформлено после создания девелопером проектной компании под строительство жилого комплекса и приобретения участка в собственность созданной компании. Все необходимые юридические документы подготовлены и процесс будет запущен после согласования всех деталей с будущим инвестором и его решения войти в проект и в состав учредителей компании.
Строительством комплекса будет заниматься созданная совместно девелопером и инвестором проектная компания под строительство объекта. Девелопер имеет сорокалетний опыт работы. В его портфеле - более сотни проектов, в том числе жилые дома, дома престарелых и сервисные апартаменты.
Финансовые показатели проекта:
Способы инвестирования в проект: