Версия
для печати
для печати
785 000 €
785 000 €
| Цена продажи | 785 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 524.27 € |
| Площадь | 515 м² |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1951 |
| Этажность | 5 |
| Адрес | Германия, Мёнхенгладбах |
| Расположение | в большом городе |
| До аэропорта | 30 км |
| До вокзала | 1 км |
| До исторического центра города | 2 км |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 7.3 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 53 975 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Денежный поток за год | 56 691 € |
|
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
Доходный дом на 8 квартир, Мёнхенгладбах
Доходный дом в Мёнхенгладбахе включает 8 жилых единиц и расположен в центральной части города. Магазины, рестораны и учреждения повседневного спроса находятся в пешей доступности. Сочетание центрального расположения и отличной инфраструктуры делает этот район устойчиво привлекательным для арендаторов и инвесторов.
Все квартиры сданы долгосрочно. Каждая квартира оснащена индивидуальным газовым отоплением.
Дом обслуживается управляющей компанией с русскоязычными сотрудниками.
При заинтересованности мы вышлем вам более подробнцю информацию и ответим на ваши вопросы.
У нас, как у компании с большим опытом работы в продаже, застройке и управлении нежыижимостью, имеются также и другие предложения инвестиционной недвижимости.
