Версия
для печати
для печати
504 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
504 000 €
| Цена продажи | 504 000 € |
| Цена за кв.м. | 4 540.54 € |
| Площадь | 111 м2 |
| Этаж | 3 |
| Этажность | 3 |
| Всего комнат | 4 |
| Количество спален | 3 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 2019 |
Мансардная квартира-новостройка в Пфронтене!
Дом на 17 квартир с подземным гаражом строится в Pfronten-Ösch, центральной части этого района Пфронтена, на участке 2.378 кв.м.
Предлагаемая 4х-комн. квартира выходит на три стороны — юго-восток-север - и расположена на мансардном этаже под крышей. Имеет 2 балкона.
Квартиры могут быть использованы как для собственного (в том числе, и краткосрочного) проживания, так и для сдачи в аренду туристам, что в большей части Баварии и для большинства объектов — редкость.
Стиль строительства: альпийский.
Первоклассное, энергосберегающее строительство согласно последним требованиям.
С террас и балконов открывается вид на горные массивы, в том числе, и на Цугшпице (Zugspitze) - самую высокую вершину в Германии.
Лифт от подземного гаража до верхнего этажа.
Беспороговая постройка.
К каждой квартире относится подвальное помещение.
Т.к. строительство находится на стадии котлована, вы ещё можете изменить планировку согласно вашим пожеланиям.
Начало строительства: апрель 2018 г.
Окончание строительства запланировано на начало лета 2019 г.
Оплата строительства, как и для всех новостроек, поэтапная, только за проделанные работы, в 6-7 платежей. Последний платёж: после приёмки квартиры под ключ и подписания протокола о передаче.
Цена 1 м/м в подземном гараже: 24.500 евро.
Местоположение:
| Дом строится в центральном месте Пфронтена.
Пфронтен - небольшой туристический городок на юго-западе Баварии, прямо на границе с австрийским Тиролем. Это регион Восточного Алльгойя (Ostallgäu) ( По территории города протекает река Фильс (Vils). Население города: около 8.206 чел. (на 31.12.2016 г.). Постоянный рост населения. Алльгой – любимый регион отдыха туристов из Восточной Германии и Голландии. К достопримечательностям города относятся музей хрусталя и руины крепости Фалькенштайн (Falkenstein), которая расположена выше всех крепостей в Германии. В окрестностях расположены знаменитые замки, крепости, монастыри и церкви. • До автобана - 7 км До австрийского горнолыжного региона Ройтте (Reutte) 20 км или 26 мин. на машине. Здесь длина горнолыжных спусков Hahnenkamm – 16 км. До Фюссена 13,5 км или 19 мин. на машине. Здесь вас ожидает приятная пешеходная зона со множеством ресторанов, кафе, магазинов и др. Фюссен – место расположения двух замков короля Людвига II. До знаменитого замка короля Людвига II – Нойшванштайн (Neuschwanstein): 15 км. Здесь же пятое по величине озеро в Баварии – Форггензее (Forggensee). До него пара минут езды. За последние 4 года (с 2014 по 2018 гг.) цены на квартиры-новостройки выросли в Пфронтене на 34,7% (данные самого крупного портала по недвижимости в Германии). С 2014 по 2015 гг. средние цены на строительные участки в Пфронтене выросли с 182 евро до 274 евро/кв.м (+51%) (последняя статистика Статистического ведомства Баварии). |
| Дополнительная информация: | |
| Возможно получение финансирования от 50% и больше от оценочной стоимости объекта.
Маклерские комиссионные: 3,57% (вкл. 19% НДС) от суммы инвестиций. Объект может быть продан в любой момент. Поэтому мы не гарантируем вам, что на момент вашего обращения к нам объект ещё не продан. |
