a
Версия
для печати

564 900 €

Квартира в Мюнхене, Германия, 77 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Мюнхене, Германия, 77 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира в Мюнхене, Германия, 77 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2975559
    ID объекта на сайте компании: 0336
    Дата последнего обновления: 13.09.2020
    Количество просмотров: 655

564 900 €

Квартира в Мюнхене, Германия, 77 м2

77 м2 2 1 1

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2975559
    ID объекта на сайте компании: 0336
    Дата последнего обновления: 13.09.2020
    Количество просмотров: 655

Основные характеристики

Цена продажи 564 900 €
Цена за кв.м. 7 336.36 €
Площадь 77 м2
Этаж 1
Этажность 3
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2020

Описание

Просторная квартира с террасой и балконом!

4 дома на 26 квартир площадью от 60 до 108 кв. м строятся в тихом месте, но тем не менее, с удобной траспортной доступностью.
Окончание строительства: весной 2010 г.

Квартиры на наземном этаже имеют садики размером до 215 кв. м в собственном пользовании и комнаты для хобби с большими окнами, которые отделаны как нормальные, жилые помещения.

Дома строятся из солидного кирпича и высококачественных материалов. Работы выполняются на первоклассном уровне. За это застройщик отвечает своим именем. Долгосрочное сотрудничество с местными ремесленниками и поставщиками из региона обеспечивает надёжное качество строительства.

Застройщик не только тщательно подбирает участки, но и гарантирует вам архитектурное решение со вкусом в сочетании с гармоничными планировками и современной техникой.
Т. о. вам обеспечен комфорт на длинный период и инвестиция в долгосрочные ценности.

Техническое оснащение:
• респектабельная архитектура в современном и элегантном стиле
• постройки из массивного кирпича толщиной 30 см
• удобный подземный гараж с отдельными м/м и электр. розетками
• все жестяные работы из высококачественного цинка ANTHRA-ZINC
• современное отопление газом и дополнительно солнечными батареями
• пластиковые окна с тройными стеклопакетами INTERNORM и встроенной вентиляцией i-tec
• лестничная площадка с высококачественными гранитными полами и поручнем и нержавеющей стали
• подоконники Botticino Classico
• электрические жалюзи на всех вертикальных окнах
• подогрев полов с индивидуальным регулятором во всех помещениях
• керамическая сантехника серии DURAVIT ME
• высококачественная арматура красивой формы серии GROHE Concetto
• элегантные полы из дубового паркета во всех помещениях (или на ваш выбор в рамках цены)
• эксклюзивная плитка на ваш выбоп (в рамках цены)
• персональный прораб с начала и до конца строительства.

Подземный гараж с отдельными м/м.
Цена 1 м/м: 29.900 евро.

В этом же проекте есть и др. непроданные квартиры. Присылайте пож. ваш запрос.

Вы покупаете квартиру-новостройку под ключ. Все оплаты происходят 6-7 траншами только за проделанные работы и после их окончания. Последний транш — после передачи ключей и при отсутствии претензий. После передачи начинается 5ти-летний гарантийный срок, когда застройщик по закону обязуется устранять все возможные недостатки.

Коротко о застройщике:
Мы предлагаем вам объект от одного из самых преуспевающих застройщиков Мюнхена. На рынке компания успешно работает уже с 1986 г. и построила в Мюнхене за последние годы более 600 домов и 4.000 квартир. Застройщик с удовольствие покажет вам уже построенные объекты, чтобы вы сами убедились в качестве строительства.

Местоположение:

Особенность объекта — в его местоположении! Оно тихое и в зелёном месте. Тем не менее, на машине уже через 20 мин. вы в центре Мюнхена. До станции метро и электрички (U-Bahn/S-Bahn) Trudering — 17 мин. на автобусе или 10 мин. на велосипеде.

Красивый район Трудеринг (Trudering) является популярным жилым районом на востоке Мюнхена. 86% домов (в основном малоквартирные или коттеджи) построено после 1948 г.

Прилегающий район Вальдтрудеринг (Waldtrudering) отличается своей близостью к природе, идиллической атмосферой и отличным транспортным сообщением с центром Мюнхена: 20 мин. на машине. Также удобное сообщение и до основных съездов на автобаны и кольцевые дороги. Развита и автобусная сеть.

Все покупки вы можете сделать поблизости на главных магистралях.
Есть прекрасные возможности и для свободного времяпрепровождения: знаменитые пивные сады, рестораны, лесная зона для пеших или велосипедных прогулок.

Школы, детские сады и общества по интересам — всё это поблизости.

Таким образом, вам предлагается идеальная комбинация жилья вблизи природы и зелени с множеством возможностей для свободного местопрепровождения и с удобной транспортной инфраструктурой.


Дополнительная информация:

Возможно получение финансирования от 50% и больше от оценочной стоимости объекта.

Маклерские комиссионные: 3,57% (вкл. 19% НДС) от суммы инвестиций.

Объект может быть продан в любой момент. Поэтому мы не гарантируем вам, что на момент вашего обращения к нам объект ещё не продан.


Контактное лицо

Белых Людмила
владелец компании
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 3.71 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 3.30 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.80 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.88 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.50 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.49 €
Бананы (1 кг) 1.68 €
Говядина (1 кг) 16.83 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.39 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 3.24 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 2.19 €
Местный сыр (1 кг) 13.72 €
Молоко (1 л) 1.26 €
Лук (1 кг) 1.81 €
Апельсины (1 кг) 2.34 €
Пачка сигарет 8.00 €
Картофель (1 кг) 1.79 €
Рис (белый) (1 кг) 2.65 €
Помидоры (1 кг) 2.56 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.86 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.79 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.84 €
Проездной на месяц 49.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.70 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 30.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.28 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 25 308.13 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 25 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 386.60 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 129.29 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 470.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 894.17 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 301.19 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 39.57 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 23.05 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 45.75 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 27.94 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 85.85 €
1 пара мужской кожаной обуви 113.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.43 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.80 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 750.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 769.05 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 11 732.32 €
Цена за квадратный метр вне центра 8 578.97 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 515.79 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.46 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.