Особняк в Зеге, Германия, 1 126 м²

Какой русский не любит быстрой езды?! И что такое для него 1 час 20 мин от Мюнхена?
Зато вам принадлежат сразу 6 га земли и огромный альпийский дом.

Вилла с горной панорамой - идеальное место для отдыха неординарных покупателей. Если вы хотите отдыхать в большом кругу друзей, если вы хотите их удивить, то, наверное, чего-то даже чуть похожего в Альгоей и м.б. даже Баварских Альпах просто не найти.
Сказать, что этот бывший крестьянский двор – сказка, это все равно, что вообще ничего не сказать. Этот объект – сплошной восторг.

Это бывшее поместье находится на высоте 1.050 м и является симбиозом традиционной старины, гармонии и люкса. К участку со старинными деревьями ведёт частная дорога.
Вся отделка и обстановка дома выдержаны в одном стиле. Планировка хорошо продумана и здесь предусмотрено все для роскошного пребывания.
Вилла разделена на три части: жилую, рабочую часть и велнес. Для персонала есть отдельная квартира со своим входом. Благодаря такому разнообразию вы можете использовать дом по любому назначению. При желании можно отделить еще 2 квартиры и сдавать их в аренду.

Здесь вас ожидает высокий уровень жизни и вы можете претворить любые идеи в жизнь: например, сделать загородное представительство вашей компании или просто загородную резеденцию или переделать виллу в центр для семинаров, конференций и велнеса. Или сделать элитный гостевой дом, сравнения которому просто нигде поблизости нет и быть не может.

Посреди такой шикарной природы нет ничего проще, чем привести свое душевное состояние, здоровье и мысли в самое гармоничное состояние.
Пара Highlights:
- зал в альгойском стиле для торжественных мероприятий или семинаров и конференций: 117 кв.м
- велнес-этаж: 136 кв.м
- комната с тренажерами: 23 кв.м
- 6 каминов/израсцовых печей, бассейн 74 кв.м, джакузи, сауна, панорамная терраса, на которой вы можете загорать целый день, винный погреб, подогрев пола, сигнализация, полная автоматизация бассейна.

Практически вся мебель может быть продана вместе с объектом и уже включена в цену.

Местоположение:

Владение находится на возвышенности известного туристического региона, как в зимнее, так и в летнее время – Восточного Альгойя (Ostallgäu), между городами Фюссен (Füssen) и Зеег (Seeg), в абсолютно тихой, природоохранной зоне. Вокруг вас нет больше ни одного дома и ни одной души, здесь никогда не будет никакой новой застройки. Только здесь вы можете почуствовать себя настоящими хозяином природы и “кусочка“ баварских Альп.

Благодаря неповторимому виду на баварские, альгойские и тирольские Альпы, это владение по праву можно назвать “горной жемчужиной“.

Три горнолыжных региона: Брайтенберг (Breitenberg) с высотой 2.500 м, Пфронтен-Штайнах (Pfronten-Steinach) с самым длинным ночным спуском в Альгойе длиной 1.800 м и Пфронтен-Рёфлёйтен (Pfronten-Röfleuten), где не нужно простаивать у лифта и терять время. Здесь есть абсолютно все возможности для занятий зимними и летними видами спорта и для велнеса.

До пятого по величине баварского озера Форггензее (Forggensee) – пара минут езды.

До Австрии и Швейцарии, замков короля Людвига II Нойшванштайн и Линдерхоф и до Боденского озера (Bodensee) подать рукой. До Фюссена – 16 км, а до Мюнхена –111 км.

Дополнительная информация:

Возможно получение финансирования от 50% и больше от оценочной стоимости объекта.

Маклерские комиссионные: 3,57% (вкл. 19% НДС) от суммы инвестиций.

Объект может быть продан в любой момент. Поэтому мы не гарантируем вам, что на момент вашего обращения к нам объект ещё не продан.