3 500 000 €
3 500 000 €
Участок с мини-отелем на озере Тегернзее!
Отличное и исключительно редкое местоположение!
Вторая линия, всего в 100 м от берега озера, с прекрасным видом на горы и озеро с верхних этажей.
Центр города - в шаговой доступности.
На участке пока расположен недействующий мини-отель площадью более 750 кв. м, кот. можно перестроить/использовать/снести и т. д. Возможно использование/строительство как гостиничной, так и жилой недвижимости.
Может быть, это ваш будущий гостиничный бизнес или доходный дом с целью получения ВНЖ в Германии?
Мини-отель был построен в 1952 г. и в 1994 г. полностью санирован. Участок не доступен для взглядов любопытных прохожих и соседей. С одной стороны он граничит с с/х землями, кот. не будут застроены.
Спокойная улица, в основном, с одно- и двухэтажными домами.
Подземный гараж и открытая стоянка на 10 м/м.
Отопление: топочным мазутом.
Отель продаётся конфиденциально, поэтому по просьбе собственника мы можем предоставить вам его виды только по запросу.
Местоположение:
Участок расположен на спокойной улице, без всякого шумного, автомобильного движения.
До центра города, магазинов, школ и общественного транспорта пара минут пешком.
С верхних этажей дома открывается красивый вид на озеро и на предгорья Альп.
За 2 минуты, через 100 м вы можете дойти до набережной длиной 5 км, где можно прекрасно погулять, покупаться, заняться спортом, посидеть в кафе, поиграть с детьми на игровой площадке, послушать музыку в летнее время и др.
Город Бад-Висзе (Bad Wiessee) - известный курортный городок с населением 5.016 чел. (на 31.12.2017 г.) - расположен на западном берегу озера Тегернзее.
Отсюда раскинулись горные леса на высоте до 1.500 м. Множество пешеходных троп в горах.
Журнал Focus присвоил Бад-Висзе титул «ТОП-курорт 2019».
В этом одном из самых любимых регионов отдыха в Германии есть все возможности для прекрасного времяпрепровождения на природе во все времена года: горные и беговые лыжи, теннис, горки для спусков на санках, бассейн, казино, маунтенбайк, гольф-поле с 18 лунками и многое другое.
А если вы не любитель спорта, то можете просто погулять по горам или по набережной или поправить здоровье в самых сильных йодисто-серных источниках Германии, открытых в прошлом веке, и известных клиниках высочайшего уровня.
До города богатых и знаменитых - Роттах-Эгерн (Rottach-Egern) - с фешенебельными отелями, бутиками, ресторанами со звёздами Мишлен, кафе и барами – всего пара минут на машине.
• До Бад-Тёльца (Bad Tölz): 17 км.
• До ж/д вокзала в Гмунде (Gmund): 5 км.
• До Мюнхена с его культурными мероприятиями и музеями: 50 км.
• До аэропорта Мюнхен: около 1 часа.
По данным самого крупного портала по недвижимости в Германии цены на квартиры в Бад-Висзе выросли за последние 4 года (на декабрь 2018 г.) на 42,1%.
Дополнительная информация:
Возможно получение финансирования от 50% и больше от оценочной стоимости объекта.
Маклерские комиссионные: 3,57% (вкл. 19% НДС) от суммы инвестиций.
Объект может быть продан в любой момент. Поэтому мы не гарантируем вам, что на момент вашего обращения к нам объект ещё не продан.