Пентхаус в Мюнхене, Германия, 284 м²

Дополнительно вы можете приобрести до 4х открытых м/м по цене 20.000 евро каждое.

Этот просто утопающий в солнечном свете пентхаус выходит на все 4 стороны (террасы: всего 100 кв. м) и имеет огромные преимущества по сравнению и с обычной квартирой и с собственным домом.

Лифт из подземного гаража поднимается прямо к двери. На ваш этаж чужой подняться не может. Только владелец ключа к лифту.
Два уровня. На верхнем уровне — салон с камином и большая терраса, где вы при желании можете поставить сауну, парясь в которой будете наблюдать заход солнца за Телебашней на Олимпийском стадионе.
Празднуя с друзьями хоть всю ночь, вы никак не помешаете спящим детям или родным, т. к. детская комната и две др. спальни находятся уровнем ниже и в противоположном конце.
Всё остальное — на нижнем уровне.

Вы не видите ни одного соседа ни с какой стороны. И к вам тоже никто не может заглянуть!
Т.е. полностью приватная атмосфера и зона!

В свой двухуровневый пентхаус на 7 и 8 этажах вы попадаете на лифте.

Ваша новая, элегантная резиденция, надстроенная в 2018 г. на памятнике культурного наследия, окружена со всех сторон несколькими террасами.
Вы будете от неё в восторге! Отсюда открывается вид на главный собор Мюнхена — Frauenkirche - с южной стороны, а также на телебашню и футбольный стадион Allianzarena. Глядя каждое утро на горную цепь Альп на горизонте, ваше настроение точно будет на высшем уровне.

Планировка очень необычная, а техника отвечает самым высоким стандартам.

Салон и кухня с большой столовой и огромными, раздвижными окнами в пол выходят на юго-западную сторону, что гарантирует вам всегда панорамный вид и отличное настроение.
Для уютных, зимних вечеров в салоне встроен современный камин со стеклянной задвижной дверцей.
А для любителей попариться в сауне — уже готово подключение на террасе. Из неё вы сможете наслаждаться шикарным, панорамным видом, что для сауны и квартиры в Мюнхене тоже уникально.

Следущие детали и прелести в этом необычном пентхаусе сделают вашу жизнь по-настоящему комфортной:
• общественный транспорт поблизости, возможность поставить панорамную сауну на террасе, лифт прямо к квартире, продуманное внешнее освещение, электрические маркизы и жалюзи
• эксклюзивная отделка, отвечающая самым высоким требованиям
• пол на террасе из элегантной каменной плитки форматом 45х90 см
• паркет из дуба
• подогрев полов
• встроенная кухня на заказ с белым, глянцевым фасадом и чёрной, гранитной поверхностью толщиной 40 мм, кухонный остров, техника от Siemens
• кладовка возле кухни
• камин в салоне
• две эксклюзивные ванные комнаты и гостевой с/у
• гардеробная в спальне
• встроенные точечные светильники на потолке, кабельное подключение во всех комнатах
• все окна и раздвижные двери оснащены электрическими жалюзями фирмы Roma,
• на всех террасах есть электрические маркизы фирмы Markilux
• вентиляция
• автономное отопление тепловым насосом и снабжение горячей водой, что экономит расходы на эти услуги.

Мебель на фотографиях служит только иллюстрации и не продаётся (кроме кухни).

Местоположение:

Дом расположен в тупиковой улице. Спокойное месо вблизи элитного места Герцогпарк (Herzogpark).

Популярный район Богенхаузен (Bogenhausen) расположен в северо-восточной части Мюнхена и простирается от центра города до его границы.
На западе он граничит в рекой Изар, а на востоке — с ипподромом в районе Рим (Riem).

За последние 4 года (до декабря 2018 г.) цены на квартиры в районе Богенхаузен выросли на 41,1%.

С вокзала Остбанхоф (Ostbahnhof) ходит электричка линиии S8 через Богенхаузен в аэропорт.
До центра города можно добраться на общественном траспорте прибл. за 30 мин. с одной пересадкой, а на машине —за 13 мин. (5 км). На велосипеде вы будете через 10 мин в Английском парке (Englischer Garten).
Это один из крупнейших парков мира (375 га) и любимейшее место отдыха и занятий спортом мюнхенцев в черте города, с 3 большими пивными садами и ресторанами, прудами, речушкой и др.

Дополнительная информация:

Возможно получение финансирования от 50% и больше от оценочной стоимости объекта.

БЕЗ КОМИССИИ!

Объект может быть продан в любой момент. Поэтому мы не гарантируем вам, что на момент вашего обращения к нам объект ещё не продан.