Апартаменты в Берлине, Германия, 77 м2

563 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 563 000 €
Цена за кв.м. 7 311.69 €
Площадь 77 м2
Всего комнат 3
Этаж 7
Этажность 28
Адрес Германия, Берлин, Berlin, Schloßstr. 80, 12165

Трёхкомнатные апартаменты

Описание

Live in comfort in Berlins newest and tallest

This exclusive 3-room apartment is located on the 7th floor of the new residential tower, ÜBERLIN. In Berlin-Steglitz, it stands tall surrounded by smaller buildings, so that even from the seventh floor, you have clear views over the city through the floor-to-ceiling windows and the loggias glass parapet. Thanks to its intelligent design, this 77-sqm unit offers plenty of space for singles, couples or small families. Radiant floor heating and real wood parquet ensure a high level of home comfort. The apartment’s heart is the large living / dining area with open kitchen and adjoining loggia. Shopping facilities, such as the malls Das Schloss, Boulevard Berlin, Forum Steglitz and Schloss-Straßen-Center, are just a few minutes’ walk away. Berlin’s iconic Kurfürstendamm can be reached in 10 minutes by subway. The Botanical Garden is also only a few minutes’ walk away. Subway and bus stops are right outside the door, the commuter train can be reached on foot in 5 minutes and the freeway is also in the immediate vicinity.

Unobstructable panoramic city views
Loggia
Radiant floor heating
Real wood parquet
24h concierge service
Underground parking

Steglitz is an urban district in southwestern Berlin at the intersection of urban inner-city districts and the open, green spaces of suburbia. Steglitz is home to stately villas and private homes. Alongside ÜBERLIN, a luxurious reimagining of the famous Steglitzer Kreisel, the district boasts many architectural highlights, including Steglitz District Hall, Gutshaus Steglitz, the adjacent Schlosspark Theater, Galerie Schwartzsche Villa and the Bierpinsel. At the heart of the district is Berlin’s second most important shopping street, Schlossstraße.

There are countless shopping opportunities, including several shopping malls located within easy walking distance of ÜBERLIN. Berlin’s iconic Kurfürstendamm is only 10 minutes away by subway. Restaurants, cafés, theaters, cinemas and Berlins Botanical Garden are all in the immediate vicinity. The building is well served by subway and bus lines, commuter trains are only a few minutes’ walk away and the city freeway is just around the corner.

Keyfacts:

Floor: 7
Rooms: 3
No. of Floors: 28
Living Area: 77,73
Old/New Building: New building
Condition: First occupancy
Completion Date: 1. Quartal 2022
Balcony/Terrace: Yes
Cellar: Yes
Built-in kitchen: No
Property Type: 1-floor apartment
Energy Pass Type: Bedarfsausweis
Energy Specific Value: 88
Energieausw. Datum: 18.11.2013
Эта эксклюзивная 3-комнатная квартира расположена на 7-м этаже новой жилой башни ÜBERLIN. В Берлине-Штеглице он стоит высоко, окруженный небольшими зданиями, так что даже с седьмого этажа у вас есть четкие виды на город через окна от пола до потолка и стеклянный парапет лоджий. Благодаря продуманному дизайну этот блок площадью 77 кв. М предлагает достаточно места для одиноких, пар или небольших семей. Лучистый пол с подогревом и паркет из натурального дерева обеспечивают высокий уровень домашнего уюта. Сердцем квартиры является большая гостиная / столовая с открытой кухней и прилегающей лоджией. Магазины, такие как торговые центры Das Schloss, Boulevard Berlin, Forum Steglitz и Schloss-Straßen-Center, находятся всего в нескольких минутах ходьбы от отеля. Знаменитая берлинская улица Курфюрстендамм находится в 10 минутах езды на метро. Ботанический сад также находится всего в нескольких минутах ходьбы от отеля. Метро и автобусные остановки находятся прямо у входа, до пригородного поезда можно добраться пешком за 5 минут, а автострада также находится в непосредственной близости.

Беспрепятственный панорамный вид на город
Лоджия
Лучистый пол с подогревом
Паркет из натурального дерева
Круглосуточный консьерж-сервис
Подземный паркинг

Штеглиц - это городской район на юго-западе Берлина, на пересечении городских городских районов и открытых зеленых зон пригородов. Steglitz является домом для величественных вилл и частных домов. Наряду с ÜBERLIN, роскошным переосмыслением знаменитого Steglitzer Kreisel, район может похвастаться множеством архитектурных достопримечательностей, включая районный зал Steglitz, Gutshaus Steglitz, прилегающий театр Schlosspark, Galerie Schwartzsche Villa и Bierpinsel. В центре района находится вторая по важности торговая улица Берлина, Schlossstraße.

Есть бесчисленное множество магазинов, в том числе несколько торговых центров, расположенных в нескольких минутах ходьбы от ÜBERLIN. Знаменитый берлинский Курфюрстендамм находится всего в 10 минутах езды на метро. Рестораны, кафе, театры, кинотеатры и ботанический сад Берлина находятся в непосредственной близости. Здание хорошо обслуживается метро и автобусными линиями, пригородные поезда находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а городская автострада - прямо за углом.

Ключевые факты:

Этаж: 7
Комнат: 3
Количество этажей: 28
Жилая площадь: 77,73
Старое / Новое Здание: Новое здание
Состояние: первое размещение
Дата завершения: 1. Quartal 2022
Балкон / Терраса: Да
Подвал: да
Встроенная кухня: нет
Тип недвижимости: 1-этажная квартира
Энергетический паспорт Тип: Bedarfsausweis
Удельная энергия: 88
Energieausw. Исходные данные: 18.11.2013
Показать все

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 2.72 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.85 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 45.00 €
Обед в недорогом ресторане 8.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.51 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.21 €
Яблоки (1кг) 2.16 €
Бананы (1 кг) 1.54 €
Говядина (1 кг) 11.16 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриная грудка (1 кг) 6.44 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.82 €
Яйца (12 штук) 1.85 €
Салат-латук (1 головка) 1.01 €
Свежий хлеб (500 г) 1.24 €
Местный сыр (1 кг) 9.26 €
Молоко (1 л) 0.81 €
Лук (1 кг) 0.97 €
Апельсины (1 кг) 2.26 €
Картофель (1 кг) 1.16 €
Рис (белый) (1 кг) 1.64 €
Помидоры (1 кг) 2.68 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.46 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.34 €
Проездной на месяц 81.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 790.30 €
Квартира (1 спальня), вне центра 561.45 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 547.22 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 055.93 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.09 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 228.61 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 30.62 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 24.70 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 16.87 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 76.24 €
1 пара мужской кожаной обуви 104.45 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 85.99 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.97 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 120.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 375.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 653.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 026.58 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.93 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Берлин, Rahel-Hirsch-Straße 10, 10557 Berlin
Контактное лицо:

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Любовь Шалшенко представитель компании

JLL Residential Development GmbH

Написать продавцу