a
Версия
для печати

469 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия, 53 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Апартаменты в Берлине, Германия, 53 м2 - фото 1
1/1
  • Апартаменты в Берлине, Германия, 53 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2915360
    ID объекта на сайте компании: 11281
    Дата последнего обновления: 08.07.2020
    Количество просмотров: 550

469 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия, 53 м2

53 м2 1

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2915360
    ID объекта на сайте компании: 11281
    Дата последнего обновления: 08.07.2020
    Количество просмотров: 550

Основные характеристики

Цена продажи 469 000 €
Цена за кв.м. 8 849.06 €
Площадь 53 м2
Этаж 15
Этажность 28
Всего комнат 1

Описание

Excellent investment with breath-taking views

This 1-room apartment on the 15th floor in Berlin’s highest residential tower, ÜBERLIN in Berlin-Steglitz, is an attractive investment opportunity. The intelligently designed 53-sqm floor plan with a large living / dining area and an open kitchen offers plenty of design options. This apartment features radiant floor heating, real wood parquet and premium materials. Thanks to the floor-to-ceiling windows and balcony, you not only have bright rooms, but you can also see as far as the edges of Berlin. Such modern home comfort in a high-rise building is unparalleled in Berlin. In addition, ÜBERLIN is in a top location, just a few minutes’ walk to various shopping malls, cinema, theater and Berlin’s Botanical Garden. There is a subway station and a bus stop with several lines directly in front of the building. A commuter train station is not far away and the freeway is also in the immediate vicinity.
Unobstructable panoramic city views
Loggia
Radiant floor heating
Real wood parquet
24h concierge service
Underground parking
Steglitz is an urban district in southwestern Berlin at the intersection of urban inner-city districts and the open, green spaces of suburbia. Steglitz is home to stately villas and private homes. Alongside ÜBERLIN, a luxurious reimagining of the famous Steglitzer Kreisel, the district boasts many architectural highlights, including Steglitz District Hall, Gutshaus Steglitz, the adjacent Schlosspark Theater, Galerie Schwartzsche Villa and the Bierpinsel. At the heart of the district is Berlin’s second most important shopping street, Schlossstraße.
There are countless shopping opportunities, including several shopping malls located within easy walking distance of ÜBERLIN. Berlin’s iconic Kurfürstendamm is only 10 minutes away by subway. Restaurants, cafés, theaters, cinemas and Berlin’s Botanical Garden are all in the immediate vicinity. The building is well served by subway and bus lines, commuter trains are only a few minutes’ walk away and the city freeway is just around the corner.

Keyfacts:
Floor: 15
Rooms: 1
No. of Floors: 28
Living Area: 53,33
Old/New Building: New building
Condition: First occupancy
Completion Date: 1. Quartal 2022
Balcony/Terrace: Yes
Cellar: Yes
Built-in kitchen: No
Property Type: 1-floor apartment
Energy Pass Type: Bedarfsausweis
Energy Specific Value: 88
Energieausw. Datum: 18.11.2013
Эта 1-комнатная квартира на 15-м этаже в самой высокой жилой башне Берлина, ÜBERLIN в Берлине-Штеглице, является привлекательной инвестиционной возможностью. Интеллектуально спроектированный 53-метровый план этажа с большой гостиной / столовой зоной и открытой кухней предлагает множество вариантов дизайна. В этих апартаментах есть теплый пол с подогревом, настоящий деревянный паркет и высококачественные материалы. Благодаря окнам и балкону от пола до потолка, у вас есть не только светлые комнаты, но и вы можете увидеть до края Берлина. Такой современный домашний комфорт в высотном здании не имеет себе равных в Берлине. Кроме того, ÜBERLIN находится в отличном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от различных торговых центров, кинотеатра, театра и ботанического сада Берлина. Существует станция метро и автобусная остановка с несколькими линиями прямо перед зданием. Пригородная железнодорожная станция находится недалеко, а автострада также находится в непосредственной близости.
Непревзойденный панорамный вид на город
Лоджия
Радиационное напольное отопление
Реальный деревянный паркет
Круглосуточный консьерж-сервис
Подземный паркинг
Штеглиц является городским районом в юго-западном Берлине на пересечении городских городских районов и открытых зеленых зон пригородов. Штеглиц является домом для величественных вилл и частных домов. Наряду с ÜBERLIN, роскошным переосмыслением знаменитого Стеглицер-Крейзеля, район может похвастаться множеством архитектурных достопримечательностей, включая районный зал Штеглица, Гутшаус Штеглиц, соседний Театр Шлосспарк, Вилла Галери Шварцше и Берензель. В центре района находится вторая по важности торговая улица Берлина, Schlossstraße.
Есть бесчисленные магазины, в том числе несколько торговых центров, расположенных в нескольких минутах ходьбы от ÜBERLIN. Знаменитый Курфюрстендамм в Берлине находится всего в 10 минутах езды на метро. Рестораны, кафе, театры, кинотеатры и Ботанический сад Берлина находятся в непосредственной близости. Здание хорошо обслуживается метро и автобусами, пригородные поезда находятся всего в нескольких минутах ходьбы от отеля, а городская автострада не за горами.

Ключевые факты:
Этаж: 15
Комнаты: 1
Количество этажей: 28
Общая площадь: 53,33
Старый / новый дом: новостройка
Состояние: Первое размещение
Дата завершения: 1. Квартал 2022
Балкон / Терраса: Да
Подвал: Да
Встроенная кухня: Нет
Тип недвижимости: 1-комнатная квартира
Тип энергии: Bedarfsausweis
Энергетическая ценность: 88
Energieausw. Датум: 18.11.2013


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 3.57 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.97 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.50 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.48 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.90 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.63 €
Бананы (1 кг) 1.65 €
Говядина (1 кг) 15.37 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.74 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.96 €
Яйца (12 штук) 3.23 €
Салат-латук (1 головка) 1.51 €
Свежий хлеб (500 г) 1.91 €
Местный сыр (1 кг) 12.55 €
Молоко (1 л) 1.23 €
Лук (1 кг) 1.78 €
Апельсины (1 кг) 2.38 €
Пачка сигарет 8.20 €
Картофель (1 кг) 1.64 €
Рис (белый) (1 кг) 2.78 €
Помидоры (1 кг) 2.96 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.76 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.66 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.84 €
Проездной на месяц 49.90 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.20 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 33.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.30 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 28 972.50 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 30 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 298.44 €
Квартира (1 спальня), вне центра 910.54 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 399.78 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 714.77 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 356.16 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 40.89 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 24.91 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.45 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.95 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 90.74 €
1 пара мужской кожаной обуви 116.34 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 91.80 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 37.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 7 825.56 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 235.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 8 309.51 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 921.16 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 978.27 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.03 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.