a
Версия
для печати

1 280 000 €

Апартаменты в Гамбурге, Германия, 116.48 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Апартаменты в Гамбурге, Германия, 116.48 м2 - фото 1
1/1
  • Апартаменты в Гамбурге, Германия, 116.48 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3316250
    ID объекта на сайте компании: 12990
    Дата последнего обновления: 04.03.2021
    Количество просмотров: 308

1 280 000 €

Апартаменты в Гамбурге, Германия, 116.48 м2

116 м2 3

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3316250
    ID объекта на сайте компании: 12990
    Дата последнего обновления: 04.03.2021
    Количество просмотров: 308

Основные характеристики

Цена продажи 1 280 000 €
Цена за кв.м. 10 989.01 €
Площадь 116.48 м2
Этаж 11
Этажность 18
Всего комнат 3
Адрес Германия, Гамбург, Hamburg, Lucy-Borchardt-Str. 2-8, 20457
Трёхкомнатные апартаменты

Описание

Experience a new way of life: 3-room

For centuries, wood has been a trusted and widely used building material. Now ROOTS in Hamburg’s HafenCity is taking this venerable material to an entirely new level by deploying 5,000 cubic meters of renewable softwood to construct Germany’s tallest wooden high-rise. This 116-sqm, 3-room condominium apartment will satisfy your yearning to close to nature in the big city. Be inspired by the sublime waterfront views from the 11th floor as you relax on your wraparound gallery with sliding glass elements and enjoy a close connection to the outdoors at all times of the year. And don’t be bothered by the noise, or the elements: the glass will protect you from both. Two bathrooms with high-end fittings, including one with direct access to the master bedroom, an additional room, a spacious living/dining area and a practical utility room complete your tranquil haven in HafenCity.
- Loggias and wraparound gallery with movable exterior glazing
- Views across the harbor
- 600-sqm courtyard designed by the renowned landscape architects LOIDL
- Architecture by Störmer Murphy and Partners
- Smart Home ready
- Lobby with concierge and yoga studio
- Underground parking space
- Car-sharing service
- Bicycle storage room
- Oak parquet, in large format on request
- Underfloor heating
- Two bathrooms with large-format porcelain stoneware tiles and various fit-out options
Hamburg’s HafenCity is the epitome of maritime opulence and urban flair, an entirely new district, surrounded by water and home to visionary, modern architecture. HafenCity boasts outstanding transport links and local amenities, and is home to more than 200 shops and 46 gourmet restaurants. Just a short walk away, the historic Speicherstadt is a UNESCO World Heritage Site and attractive destination, replete with characteristic brick warehouses, canals and bridges.
In 2017, the Elbphilharmonie concert hall became HafenCity’s newest landmark, causing a sensation all over the world with its extraordinary architecture and excellent acoustics and attracting music lovers from Germany and abroad.
In terms of sustainability, HafenCity is a true pioneer. Thanks to the district’s specially developed environmental certification system, HafenCity’s sustainable buildings are served by an energy-saving mobility system and renewable energy supply.
Hamburg’s HafenCity is one of the largest inner-city urban development projects in Europe. By 2030, up to 14,000 people are expected to live here and 45,000 jobs will be created.
Keyfacts:
Floor
Rooms: 3
No. of Floors: 18
Old/New Building: New building
Living Area: 116,48
Condition: First occupancy
Completion Date: Q4 2023
Number of Carparks: 1
Balcony/Terrace: Yes
Built-in kitchen: No
Property Type: Apartments
YearOfConstruction : 2023
Elevator : Yes
На протяжении веков древесина была надежным и широко используемым строительным материалом. Теперь ROOTS в гамбургском районе HafenCity выводит этот почтенный материал на совершенно новый уровень, использовав 5000 кубометров возобновляемой древесины хвойных пород для строительства самого высокого деревянного многоэтажного дома в Германии. Эта 3-комнатная квартира в кондоминиуме площадью 116 кв.м удовлетворит ваше стремление к близости к природе в большом городе. Вдохновитесь великолепным видом на набережную с 11-го этажа, когда вы расслабляетесь в окружающей галерее с раздвижными стеклянными элементами и наслаждаетесь тесной связью с природой в любое время года. И пусть вас не беспокоит шум или элементы: стекло защитит вас и от того, и от другого. Две ванные комнаты с высококачественной сантехникой, в том числе одна с прямым доступом к главной спальне, дополнительная комната, просторная гостиная / столовая и практичное подсобное помещение завершат ваш тихий рай в Хафенсити.
- Лоджии и круговая галерея с подвижным наружным остеклением
- Вид на гавань
- Двор площадью 600 кв.м, спроектированный известными ландшафтными архитекторами LOIDL
- Архитектура от Störmer Murphy and Partners
- Умный дом готов
- Лобби с консьержем и студией йоги
- Подземная парковка
- Каршеринг
- Помещение для хранения велосипедов
- Дубовый паркет большого формата по запросу.
- Пол с подогревом
- Две ванные комнаты с крупноформатной плиткой из керамогранита и различными вариантами отделки.
HafenCity в Гамбурге - это воплощение морского богатства и городского колорита, совершенно новый район, окруженный водой и домом для мечтательной современной архитектуры. HafenCity может похвастаться прекрасным транспортным сообщением и местной инфраструктурой, здесь находится более 200 магазинов и 46 ресторанов изысканной кухни. Всего в нескольких минутах ходьбы от отеля находится исторический город Шпайхерштадт, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и привлекательное место с типичными кирпичными складами, каналами и мостами.
В 2017 году концертный зал Elbphilharmonie стал новейшей достопримечательностью HafenCity, вызвав фурор во всем мире своей необычной архитектурой и превосходной акустикой и привлекая любителей музыки из Германии и из-за рубежа.
С точки зрения устойчивости HafenCity - настоящий пионер. Благодаря специально разработанной в округе системе экологической сертификации, экологичные здания HafenCity обслуживаются энергосберегающей системой мобильности и возобновляемыми источниками энергии.
HafenCity в Гамбурге - один из крупнейших проектов городской застройки в Европе. К 2030 году здесь будет проживать до 14 тысяч человек и будет создано 45 тысяч рабочих мест.
Основные факты:
Этаж
Комнат: 3
Кол-во этажей: 18
Старое / Новое здание: Новое здание
Жилая площадь: 116,48
Состояние: Первое размещение
Срок сдачи: 4 квартал 2023 г.
Количество автостоянок: 1
Балкон / Терраса: Да
Встроенная кухня: Нет
Тип недвижимости: Квартиры
Год постройки: 2023
Лифт: да


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Гамбурге

Стоимость проживания в Гамбурге
Рестораны
Капуччино 3.57 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.99 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.20 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 80.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.47 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.56 €
Бананы (1 кг) 1.77 €
Говядина (1 кг) 15.62 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриное филе (1 кг) 14.28 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.98 €
Яйца (12 штук) 3.41 €
Салат-латук (1 головка) 1.57 €
Свежий хлеб (500 г) 2.02 €
Местный сыр (1 кг) 12.57 €
Молоко (1 л) 1.23 €
Лук (1 кг) 1.50 €
Апельсины (1 кг) 1.99 €
Пачка сигарет 8.00 €
Картофель (1 кг) 1.69 €
Рис (белый) (1 кг) 2.68 €
Помидоры (1 кг) 2.71 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.80 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.52 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.84 €
Проездной на месяц 49.50 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.28 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 31.80 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.50 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 37 417.50 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 29 560.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 996.18 €
Квартира (1 спальня), вне центра 760.08 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 833.75 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 428.96 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 277.11 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 37.74 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 32.79 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 48.88 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 22.94 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 82.56 €
1 пара мужской кожаной обуви 132.69 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 95.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 43.20 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 24 550.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 340.57 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 8 070.83 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 270.71 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 131.15 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.49 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.