a
Версия
для печати

Апартаменты Berlin, Германия, 57 м2

354 900 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 354 900 €
Цена за кв.м. 6 226.32 €
Площадь 57 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Этаж 3
Адрес Германия, Berlin, Torstraße 225 C

Двухкомнатные апартаменты

Описание

1 Bedroom - Apartment - Berlin - For Sale


Upscale fashion boutiques, galleries, cafes, clubs, start-ups and restaurants: Torstrasse has emerged as the nexus of young, creative Berlin in recent years.
This 2-room apartment inet 225 is already rented out, giving you the chance to capitalize on an attractive investment opportunity on one of the most sought-after streets in Berlin-Mitte. The apartment has been modernized and is accessible via elevator. This is Berlin at its very best, in one of the most popular neighborhoods in a city experiencing sustained population growth. As a result, there is enormous surplus demand for rental housing. And it's not only new Berliners who are desperately looking for apartments. Together with the optimal connection to the public transport and with the many employers nearby, the rentability of the apartment should be guaranteed for years to come.


et225 - Berlin's eventful history is omnipresent here. The property is located at the western end of Torstrasse, a large axis in Berlin-Mitte, which illustrates the contrast between East and West, old and new, chic and unpretentious over a distance of more than two kilometres. From the 18th to the middle of the 19th century, Berlin's customs and excise walls once stood here. The wall served to monitor trade: at the customs gates, an excise tax was levied on imported goods, the so-called excise duty. Today, these gates again give the street its name (Tor means 'gate' in English). The historical contrasts can still be felt today: on the one hand, the eastern part of the street has an original and rough flair, and on the west side, the street takes on a more dignified atmosphere. The range of dining, retail and culture is just as diverse. The Spree River with Monbijoupark and Friedrichstadtpalast are just a stone's throw away as well as the government district and the famous Friedrichstrasse. Rents keep on rising as population grows and housing remains in short supply (vacancy rate 0.8%)*
Attractive investment location
Startup capital: Home to 18% of all German start-ups**
Highly sought-after location in Berlin-Mitte, near the main train station, Friedrichstraße and the Spree river
Sources: *JLL Residential City Profile, H1 2020, ** PwC German Startup Monitor 2020
Attractive investment opportunity: Rented 2-room apartment

Элитные модные бутики, галереи, кафе, клубы, стартапы и рестораны: в последние годы Торштрассе превратилась в связующее звено молодого и творческого Берлина.
Эта 2-комнатная квартира inet 225 уже сдана в аренду, что дает вам возможность воспользоваться привлекательной возможностью для инвестиций на одной из самых популярных улиц в Берлине-Митте. Квартира была отремонтирована, до нее можно подняться на лифте. Это Берлин в лучшем виде, в одном из самых популярных районов города, где наблюдается устойчивый рост населения. В результате существует огромный избыточный спрос на арендное жилье. И не только новички в Берлине отчаянно ищут квартиры. Наряду с оптимальным доступом к общественному транспорту и наличием поблизости множества работодателей, рентабельность квартиры должна быть гарантирована на долгие годы.


et225 - Здесь вездесуща богатая событиями история Берлина. Недвижимость расположена в западном конце Торштрассе, большой оси в районе Берлин-Митте, которая на расстоянии более двух километров демонстрирует контраст между Востоком и Западом, старым и новым, шикарным и скромным. С 18 по середину 19 века здесь стояли берлинские таможенные и акцизные стены. Стена служила для наблюдения за торговлей: на таможенных воротах на импортные товары взимался акциз, так называемый акцизный сбор. Сегодня эти ворота снова дают улице свое название (Тор в переводе с английского означает «ворота»). Исторические контрасты ощущаются и сегодня: с одной стороны, восточная часть улицы имеет оригинальный и грубый вид, а с западной стороны улица приобретает более достойную атмосферу. Не менее разнообразны рестораны, магазины и культура. Река Шпрее с парком Монбихупарк и Фридрихштадтпаласт находятся всего в двух шагах от отеля, а также правительственный район и знаменитая Фридрихштрассе. Арендная плата продолжает расти по мере роста населения и дефицита жилья (уровень вакантных площадей 0,8%) *
Привлекательное место для инвестиций
Стартовый капитал: 18% всех немецких стартапов **
Очень популярное место в районе Берлин-Митте, недалеко от центрального железнодорожного вокзала, Фридрихштрассе и реки Шпрее.
Источники: * Профиль жилого города JLL, первое полугодие 2020 г., ** PwC German Startup Monitor 2020
Привлекательная возможность для инвестиций: Сдается 2-комнатная квартира.
Показать все

Контакты

Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Берлин, Rahel-Hirsch-Straße 10, 10557 Berlin
  • Поделиться: