a
Версия
для печати

405 000 €

Апартаменты в Мюнхене, Германия, 30 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Апартаменты в Мюнхене, Германия, 30 м2 - фото 1
1/1
  • Апартаменты в Мюнхене, Германия, 30 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3458288
    ID объекта на сайте компании: 12411-DEU54434
    Дата последнего обновления: 12.06.2022
    Количество просмотров: 1419

405 000 €

Апартаменты в Мюнхене, Германия, 30 м2

30 м2 2 1 1

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3458288
    ID объекта на сайте компании: 12411-DEU54434
    Дата последнего обновления: 12.06.2022
    Количество просмотров: 1419

Основные характеристики

Цена продажи 405 000 €
Цена за кв.м. 13 500 €
Площадь 30 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1

Описание

1 Bedroom - Apartment - For Sale


This new-build, 2-room studio in the Bavarian capital is an excellent real estate investment opportunity, without any of the hassle you would normally associate with the buy-to-let market. Munich is not only a much sought-after cosmopolitan city with a heart, but it is also the icon of luxury and lifestyle. Munich Vibes is ideally located in a well-connected neighborhood with outstanding local amenities and inspires with its innovative and flexible residential concept. This ultra-modern, bright and intelligently designed 30-sqm first-floor apartment comes with a terrace and a parking space and is ready for its first tenants. Creatively, exclusively and tastefully appointed, including a fitted kitchen with household appliances, you can sit back and relax, because the developer will take care of every aspect of the rental process, along with the warranties for furniture and appliances. Once you have bought the apartment, you do not have to lift a finger. It has never been easier to enter the Munich market!
Weissbier, Weisswurst, Dirndl and Lederhosen: that's what most people probably think of when they think of Munich. But apart from the Oktoberfest, the Bavarian capital is so much more: large companies such as BMW, Airbus, Allianz or Google have settled here and attract well-educated employees from all over the world. But even apart from its enormous economic strength, Munich's attractiveness is undisputed: The many green spots, the proximity to the Alps and the hospitable culture make Munich a real place of longing with an exceptionally high quality of life. So let's go to one of the 60 beer gardens - after all, beer is considered a staple food here. But joking aside: Munich offers an attractive market for condominiums - after all, the purchase prices for new buildings have risen by around 38 per cent in the past five years.
The purchase price including parking space is EUR 430,000.
Fantastic apartment in charming neighborhood in one of Germany’s most sought-after cities
Affordable investment with attractive rental income – return on investment: approx. 2.9%
Custom, ready-to-live interiors available in two curated design lines
Smart and comfortable: video intercom access system controllable via cell phone
Smart key (key and chip) with 24/7 locksmith service and in-house parcel locker
Secure return on investment, without any hassle:
The developer manages all lettings and warranties for potential damage.
Parking space in the property’s underground garage with car lift
Invest where demand is even higher than the Frauenkirche’s mighty towers

Эта новая 2-комнатная студия в баварской столице — отличная возможность для инвестиций в недвижимость без каких-либо хлопот, которые вы обычно связываете с рынком покупки с целью сдачи в аренду. Мюнхен — это не только популярный космополитический город с сердцем, но и символ роскоши и стиля жизни. Munich Vibes идеально расположен в хорошо связанном районе с выдающимися местными удобствами и вдохновляет своей инновационной и гибкой жилой концепцией. Эта ультрасовременная, светлая и продуманно спроектированная квартира площадью 30 кв. м на первом этаже с террасой и парковочным местом готова к приему первых жильцов. Креативно, эксклюзивно и со вкусом обставленная, включая встроенную кухню с бытовой техникой, вы можете расслабиться и отдохнуть, ведь застройщик позаботится обо всех аспектах процесса аренды, включая гарантии на мебель и технику. После того, как вы купили квартиру, вам не нужно и пальцем шевелить. Выйти на рынок Мюнхена еще никогда не было так просто!
Weissbier, Weisswurst, Dirndl и Lederhosen: это то, что большинство людей, вероятно, думают о Мюнхене. Но помимо Октоберфеста, баварская столица – это гораздо больше: здесь обосновались такие крупные компании, как BMW, Airbus, Allianz или Google, которые привлекают высокообразованных сотрудников со всего мира. Но даже несмотря на свою огромную экономическую мощь, привлекательность Мюнхена неоспорима: множество зеленых уголков, близость к Альпам и гостеприимная культура делают Мюнхен настоящим местом тоски с исключительно высоким качеством жизни. Итак, отправимся в один из 60 пивных садов — ведь пиво здесь считается основным продуктом питания. Но шутки в сторону: Мюнхен предлагает привлекательный рынок кондоминиумов – в конце концов, покупные цены на новостройки выросли примерно на 38 процентов за последние пять лет.
Цена покупки, включая парковочное место, составляет 430 000 евро.
Фантастическая квартира в очаровательном районе в одном из самых популярных городов Германии
Доступная инвестиция с привлекательным доходом от аренды – рентабельность инвестиций: ок. 2,9%
Индивидуальные, готовые к жизни интерьеры доступны в двух дизайнерских линиях
Умный и удобный: система доступа по видеодомофону, управляемая с мобильного телефона
Смарт-ключ (ключ и чип) с круглосуточной слесарной службой и внутренним посылочным шкафчиком
Безопасный возврат инвестиций без каких-либо хлопот:
Застройщик управляет всеми сдачами и гарантиями на случай возможного ущерба.
Парковочное место в подземном гараже с автоподъемником
Инвестируйте там, где спрос даже выше, чем у могучих башен Фрауэнкирхе.


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 3.71 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 3.30 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.80 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.88 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.50 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.49 €
Бананы (1 кг) 1.68 €
Говядина (1 кг) 16.83 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.39 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 3.24 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 2.19 €
Местный сыр (1 кг) 13.72 €
Молоко (1 л) 1.26 €
Лук (1 кг) 1.81 €
Апельсины (1 кг) 2.34 €
Пачка сигарет 8.00 €
Картофель (1 кг) 1.79 €
Рис (белый) (1 кг) 2.65 €
Помидоры (1 кг) 2.56 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.86 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.79 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.84 €
Проездной на месяц 49.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.70 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 30.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.28 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 25 308.13 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 25 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 386.60 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 129.29 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 470.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 894.17 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 301.19 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 39.57 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 23.05 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 45.75 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 27.94 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 85.85 €
1 пара мужской кожаной обуви 113.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.43 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.80 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 750.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 769.05 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 11 732.32 €
Цена за квадратный метр вне центра 8 578.97 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 515.79 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.46 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.