2-х комнатная квартира с балконом по выгодной цене как для собственного пользования так и для сдачи в аренду!
номер объекта::7491
Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира на 2-м этаже ухоженного высотного дома постройки 1977 года. Есть подвал, отопление центральное. За домом имеется озеленёный двор.
Квартира площадью ок. 64 м2 распределяется на жилую комнату, спальню, кухню, прихожую, ванную комнату и балкон, выход на который возможен из двух жилых комнат. На кухне встроен кухонный гарнитур с электроприборами, в ванной комнате есть ванна, пол и стены выложены кафелем, так же здесь имеется стиральная машинка с сушилкой. За квартирой закреплено подвальное помещение. Напольное покрытие в комнатах деревянное дощатое, в коридоре - пробковое, в ванной - кафельная плитка. В квартире всё работает, но всё равно необходимо заменить электропроводку, недорогая ремонтная фирма уже предложила свои услуги за примерно 1.600 евро.
Квартира сдана в аренду двум студентам за 580 евро/мес. арендной платы + 170 евро комм. услуги, жилая плата составляет ок. 370 евро/мес. Итого примерный доход составляет ок. 380 евро/мес. или ок. 3,1 % годовых. При желании нового собственника арендаторов можно без проблем выселить.
Предлагаемый объект находится на западе города Köln в районе Junkersdorf недалеко от автобанов А1 и А4. Отсюда можно быстро и легко добраться в любую точку города на автомобиле или на общественном транспорте. В пешей доступности расположены всевозможные магазины.
Кёльн находится в земле Северный Рейн Вестфалия и является четвёртым по населению и третьим по площади городом Германии, а также одним из крупнейших экономических и культурных центров страны. Метрополия на Рейне, как часто называют Кёльн, это один из старейших городов Германии, который играл значительную роль в истории Европы на протяжении всего своего существования, начиная с Римской эпохи. Кёльн знаменит своим главным храмом Кёльнским собором, одним из главных католических храмов Германии.
Не упустите свой шанс надёжного капиталовложения! Звоните нам прямо сейчас!
Более 1.500 других предложений на::
