Доходный дом в земле Северный Рейн-Вестфалия, Германия, 599 м2

345 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 345 000 €
Цена за кв.м. 575.96 €
Площадь 599 м2
Адрес Германия, Северный Рейн-Вестфалия

Описание

Старинное здание с жилыми помещениями, приносящее стабильный доход!

номер объекта::7498


Вашему вниманию предлагается 5-ти этажное здание постройки 1908-го года. В здании регулярно проводились ремонтные работы, этот старинный дом полностью соответствует современным стандартам энергосбережения и удобства.

В здании расположено 7 квартир площадью ок. 599м2, всего 23 комнат, площадь земельного участка составляет ок. 358 м2. В квартирах современное оснащение, есть балконы. За всеми квартирами закреплены подвальные помещения. Отопление центральное газовое.

За исключением одной квартиры все остальные помещения сданы в аренду, в настоящий момент доход c холодной аренды составляет ок. 28.848 евро/год, что равняется доходности ок. 8,3 % годовых. Если все помещения сдать в аренду, то доход будет составлять ок. 10,1 % годовых.

Объект расположен в центральной части города Ха́ген Mitte, недалеко от общественного транспорта, пешеходной зоны и различных учреждений, до главного вокзала (Hauptbahnhof) ок. 1,6 км.

Ха́ген (Hagen) город земельного подчинения в федеральной земле Северный Рейн Вестфалия, на юго-востоке Рурского региона. Хаген часто называют воротами Зауэрланда ( das Tor zum Sauerland) поскольку он граничит с северо-западной частью этого региона. Население составляет ок. 190,1 тыс. чел. До близжайших городов Witten и Schwerte ок. 14 км, до города Dortmund ок. 20 км, до Wuppertal ок. 23 км.




Более 1.500 других предложений на::
Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin
Контактное лицо:
  • Поделиться: