Двухкомнатое коммерческое помещение с отличным доходом по выгодной цене!
номер объекта::6022
Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение на 1-м этаже жилого комплекса постройки 1996-го года. В домах по 4 этажа, по всему периметру зданий расположено подвальное помещение, есть лифт и подземный гараж. Комплекс имеет полную теплоизоляцию, есть энергетический паспорт, показыващий хорошие данные по потреблению энергии. Отопление центральное газовое. В пользовании жильцов и арендаторов есть большой озеленённый двор.
Объект состоит из 2 комнат и имеет площадь ок. 60 м2, так же есть прихожая, кухонная ниша и санитарный узел. За помещением закреплено место в подвале и два парковочных места в подземном гараже. В помещение ведут два входа, один с улицы, один из подъезда.
В данный момент помещение арендуется, холодная арендная плата составляет ок. 600 евро/мес. + 180 евро комм. услуги, жилая плата составляет ок. 286 евро/месяц. Итого доход в месяц составляет ок. 494 евро, в год 5.928 евро или ок. 10,7%.
Объект расположен в районе Leutzsch, в западной части города. Район состоит из старинных зданий и производственно-коммерческого сектора.
Город Лейпциг называют торговой метрополью и городом выставок. Здесь заседает одноименное региональное правительство, а также федеральный суд. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность. Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг одновременно играет роль важного национального и международного транспортного узла. На скоростном поезде ICE до Берлина всего 60 минут.
Более 1.500 других предложений на::
