Отличный шанс вложения капитала! Жилое здание c квартирными единицами по выгодной цене! Возможно увеличение дохода!
номер объекта::6089
Вашему вниманию предлагается здание постройки 1938-го года. По периметру здания проходит подвальное помещение, отопление центральное. За последние года здание было санировано и модернизировано.
В здании 4 этажа. Жилая площадь здания составляет ок. 434,40 м2 и распределяется на 6 квартир: 3 х 4-комнатные квартиры и 3 х 3-комнатные квартиры. Оснащение в квартирах хорошего качества: половое покрытие ламинат, ковролин и кафельная плитка, современные ванные комнаты.
Пять квартир сданы в аренду и приносят ок. 17.456 евро годового дохода. Просим обратить внимание на то, что на земельный участок, на котором стоит здание, распространяется право использования для строительства (правоприемство). Арендная плата за право использования для строительства составляет 4.428 евро/год. Итого приблизительный доход составляет ок. 17.456 - 4.428 = 13.028 евро/год или ок. 5,7% годовых.
Коммунальные расходы по содержанию дома переносятся на арендаторов. Если последнюю квартиру сдать в аренду, то доход повысится и составит 20.561 евро в год.
Здание расположено в излюбленном районе г. Плауэн (нем. Plauen) - Reusa. Плауэн находится в земле Саксония, недалеко от границы с Чешской республикой. До Дрездена около 150км., до города Гера около 60км., до города Эрфурт около 140км. Население города около 67000, площадь города около 100км2.
В городе расположен региональный аэропорт Hof-Plauen. Вблизи от города расположены курортные зоны. Здесь вы также найдете многочисленные достопримечательности, культурные мероприятия и спортивные общества, обеспечивающие интересное и активное времяпровождение.
Звоните нам прямо сейчас.
Более 1.500 других предложений на::
