Доходный дом в Мёнхенгладбахе, Германия, 270 м²

Доходный дом с коммерческими помещениями полностью сданнный в аренду + земля под застройку.

Этот дом представляет собой высококачественный многоквартирный дом с 3 квартирами, построенный в 2017 году.
Первый этаж и 7 парковочных мест сданы в аренду пекарне с градуированной арендой сроком на 10 лет.
Общая площадь собственности составляет 1774 м².

На первом этаже находится квартира 90 квадратных метров с балконом, камином и полом с подогревом.

Во 2-м На первом этаже находится квартира площадью около 80 квадратных метров с таким же качественным оборудованием.

Если вы заинтересованы, мы будем рады отправить вам подробный список аренды и карту.

В настоящее время чистая арендная плата за дом составляет 55 000 евро.
Кроме того, есть гаражный двор, который можно надстроить на 1,5 этажа.

Доход от аренды гаражей в настоящее время: 21 000,00 евро в год.

Общая чистая арендная плата: 76 000,00 евро в год.

Особенности:

* Год постройки: 2017

* качественное строительство (центральное газовое отопление, полностью клинкерный, блестящая черепица, пластиковые водопроводные трубы и т. д.)

* Пекарня сдана в долгосрочную аренду с градуированной арендой.

* Большой гаражный двор - можно построить на 1,5 этажа, в настоящее время 25 гаражей / парковочных мест.

* качественная мебель в жилых помещениях (оштукатуренные стены, качественная мебель для ванных комнат, балконы, дымоходы и т. д.)

* площадь участка: 1774 м²

* отличный жилой район с очень хорошим транспортным сообщением

* 76,000.00 EUR чистая арендная плата в год

Расположение: Объект расположен в городе Менхенгладбах. Очень хорошее соединение с автомагистралями A52, A61 и A44

Цена:2.100.000€
Комиссия: 5,95% вкл. НДС

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете посетить наш сайт или оставить заявку