a
Версия
для печати

495 000 €

Доходный дом в Дюрене, Германия, 245 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Доходный дом в Дюрене, Германия, 245 м2 - фото 1
1/1
  • Доходный дом в Дюрене, Германия, 245 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3395676
    Дата последнего обновления: 16.12.2021
    Количество просмотров: 668

495 000 €

Доходный дом в Дюрене, Германия, 245 м2

245 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3395676
    Дата последнего обновления: 16.12.2021
    Количество просмотров: 668

Основные характеристики

Цена продажи 495 000 €
Цена за кв.м. 2 020.41 €
Площадь 245 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1955

Описание

Полностью арендованный, частично отремонтированный дом на 4 семьи в престижном жилом районе на юге Дюрена.
Это дом на 4 семьи. Все квартиры сдаются в аренду и имеют центральное газовое отопление.
Первый этаж был капитально отремонтирован в 2020/2021 году.

Доступен следующий список аренды:

Первый этаж около 80 м² полезной жилой площади = 400,00 евро в месяц без арендной платы.

1-й этаж около 55 м² жилой площади = 500.00 EUR / месяц холодная аренда

2-й этаж около 55 м² жилой площади = 295.00 EUR / месяц холодная аренда

3-й этаж около 55 м² жилой площади = 275,00 евро в месяц без учета отопления.

общая чистая арендная плата / месяц = ​​1,470.00 EUR

В настоящее время оформляется энергетический сертификат.


Особенности:

* Первый этаж отремонтирован (новая электрика, новое отопление, две новые ванные комнаты, цокольный этаж в подвале, новые окна, электрические жалюзи и т. Д.)

* В некоторых случаях долгосрочная аренда с потенциалом роста

* большой тыловой участок

* хороший район

* очень красивый жилой район на юге Дюрена

* 1470 евро чистая холодная аренда в месяц

* 4 единицы (3 x 55 м² и 1 x примерно 80 м²)

* Бетонные потолки

* Деревянная лестница

Расположение: на юге Дюрена- находится между Аахеном и Кёльном. До центра города можно дойти пешком за 10 минут.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете посетить наш сайт или оставить заявку.


Контактное лицо

Копылов Сергей
Соучередитель / управляющий
Возможно общение на языках: русский, немецкий
Показать номер телефона


  • Поделиться: