Апартаменты в шикарном комплексе
Великобритания
г.Лондон
Апартаменты в шикарном комплексе
Апартаменты в новом строящемся элитном комплексе на берегу Темзы на юго-западе Лондона.
Район Ричмонд, 3 зона, рядом станции наземного метро Kew Bridge (3 мин пешком) и подземного метро Gunnersbury (15 мин пешком), хорошее автобусное сообщение с центром Лондона.
Район спокойный, безопасный, очень зелёный, знаменит своими садами и парками - рядом расположен самый большой в мире ботанический сад Kew Gardens, здесь очень хорошая инфраструктура (множество ресторанов, баров, магазинов в расположенном рядом районе Chiswick )
На территории комплекса: спортивный зал, парковка, декоративные сады, консьерж 24 часа, система видеонаблюдения, кофейни.
Все апартаменты просторные и светлые, сдаются с дизайнерской отделкой и оборудованием высокого качества: пол с подогревом, кондиционер, разные режимы освещения, встроенные аудио- и видео- системы, полностью оборудованные кухни - посудомоечная машина, холодильник, плита, вся бытовая техника Miele; оборудование ванных комнат - Villeroy и Bosch.
Большинство апартаментов имеют вид на Темзу.
Вдоль комплекса будет оборудована красивая набережная.
Статус владения: Leasehold 999 лет.
Срок сдачи комплекса: IV квартал 2015г. - I квартал 2016 г.
Условия оплаты:
Бронирование: 2000£;
через 3 недели оплачивается 10% от стоимости объекта;
через 6 месяцев - 5% от стоимости объекта;
остаток 85% - при сдаче комплекса.
Стоимость аренды апартамента в таком комплексе стоит примерно 375£-425£ в неделю и постоянно растёт. Расходы на обслуживание комплекса будут составлять 3,55£/1кв фут.
Парковочное место приобретается дополнительно и стоит 35 000£.
Цена апартаментов:
от 499 995£ (676 425€) - апартаменты 40м2 с 1 спальной комнатой;
от 600 000£ (811 719€) - апартаменты 75м2 с 2 спальными комнатами;
от 670 000£ (906 419€) - апартаменты 110м2 с 3 спальными комнатами;
от 2 950 000£ (3 990 950€) - пентхаусы 167,69м2
Преимущества покупки жилой недвижимости в Великобритании на этапе строительства:
1. покупатель получает фиксированную цену на недвижимость при подписании контракта, но при этом оплачивает только 10%-30% до завершения строительства;
2. при депозите 30% и росте рыночных цен на недвижимость 10% в год инвесторы зарабатывают до 30% на вложенный капитал до окончания строительства, имея при этом выгодные условия сделки (гарантия сохранности депозита и право на перепродажу контракта до окончания строительства);
3. новостройки в Лондоне сдаются в эксплуатацию с 10-летней гарантией от Национальной Комиссии по жилищному строительству (National Home Building Council) , все объекты готовы к заселению, полностью оборудована кухня и ванная комната, а также все жилые помещения.
Кроме того, застройщик предоставляет гарантию 1-2 года на отделку и техническое оборудование.