Офис в Форт-Уильяме, Великобритания, 459 м2

990 215 €

Основные характеристики

Цена продажи 990 215 €
Цена за кв.м. 2 154 €
Площадь 459 м2
Этажность 3
Адрес Великобритания, Форт-Уильям

Новый дом

Описание

Финансовые характеристики
Доходность объекта 48 950 GBP/год
Коммунальные платежи отсутствуют
Рентабельность до 5.50 %

Форт-Уильям является одним из главных туристических направлений Шотландии и местом для активного отдыха. Являясь ведущим городом на северо-западе Шотландии и коммерческим центром Лохабера, Форт-Уильям располагается в 102 км (65 милях) к западу от Инвернесса, 171 км (107 милях) к северу от Глазго и 208 км (130 милях) к северо-западу от Эдинбурга.


Располагаясь на берегу Лох-Линне Форт-Уильям известен как “Природный капитал Великобритании”. Он является подступом к Бен-Невис, наивысшей точке Великобритании, высотой 4 406 футов над уровнем моря, а также может похвастаться одним из самых завидных и живописных пейзажей во всей Шотландии.


Город имеет выгоду от значительного круглогодичного туристического потока, включая альпинистов, горных велосипедистов, лыжников и любителей пеших прогулок, пользуясь своей уникальной местностью, когда количество туристов может достигать 500 000 человек. Успешное строительство лыжного курорта Nevis Range в 1990-х начало создавать туристическую привлекательность, что наряду с проведением Mountain Bike World Cup продолжает в значительной степени способствовать развитию местной экономики.


Форт-Уильям также является популярным местом съемок фильмов. В городе или не далеко от него снимались “Храброе сердце”, “Горец”, эпизоды “Гарри Поттера” и “Роб Рой”.



  • Несомненный доход - арендует Bank of Scotland, торговое подразделение Halifax

  • 15 лет гарантированного срока аренды

  • Передача договора только надежным ковенантам

  • Главное туристическое направление Шотландии

  • Хорошее расположение на главной торговой улице

  • Наследственная форма владения

  • Не облагается НДС

  • Уровень чистого первоначального дохода – 5,5%


Недвижимость расположена в исключительном месте на High Street, главной пешеходной торговой улице города. Недвижимость занимает хорошо заметное угловое расположение и имеет обратный фасад на Monzie Square. Близлежащими предприятиями являются Boots, Edinburgh Woollen Mill, Fat Face, Lloyds Pharmacy, Clydesdale Bank, House of Scotland, Field & Trek и WH Smith.


Город имеет большую зону обслуживания, которая охватывает значительную территорию, включая много прилегающих островов.


Недвижимость представляет собой привлекательное двухэтажное здание из камня, построенное примерно в 1920 году. Первоначальным банковским зданием является 62 High Street; 64 High Street было приобретено банком для расширения в 1988 году.


Изнутри, недвижимость оформлена в корпоративном стиле Bank of Scotland, а также имеет подвесные потолки с флуоресцентным освещением, кондиционеры воздуха, оштукатуренные стены, ковровое и ламинатное покрытие. Недвижимость имеет большой банковский зал, многочисленные кабинеты, а с задней стороны многочисленные помещения для персонала, складские помещения и туалеты. Помещение на втором этаже представляет собой дополнительные офисные и складские помещения.


На третьем этаже расположена независимая жилая квартира, которая включает две спальни, гостиную, кухню и ванную комнату, и доступна через отдельный вход из банка


Недвижимость арендует Bank of Scotland, торговое подразделение Halifax, с 29 декабря 2016 года по 28 декабря 2031 года, обеспечивая 15-летний гарантированный срок аренды при первоначальной ежегодной арендной ставке 51 500 фунтов стерлингов на условиях полной ответственности за содержание и ремонт. Договор предусматривает повышение арендной ставки 29 декабря 2021 года и 29 декабря 2026 года.


Арендатор может передать договор только правительству, местным или государственным властям, или компании, которая на протяжении трех лет имеет 5A1 или лучше Dunn & Bradstreet рейтинг.




experto_317567
Показать все

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Россия, 650000, г. Кемерово, ул. Ноградская, 5 - 401
Тел.: +74959680206
Контактное лицо:
Ирина Суховских Начальник коммерческого отдела

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Ирина Суховских Начальник коммерческого отдела

Experto International group

Написать продавцу