ID: 12177 Предпосылки к инвестированию в пансионаты для пожилых людей:
Средний возраст жителей Великобритании растёт: через 20 лет кол-во людей в возрасте более 65 лет увеличится вдвое. Из них около 28% будет относиться к возрастной группе более 85 лет; Все больше пожилых людей в Великобритании проживают в пансионатах для пожилых людей. Эти заведения обеспечивают полноценный круглосуточный уход, широкий спектр медицинских услуг, организованный досуг и позволяют сохранить привычный уровень жизни;
Доходность: 10% годовых на 25 лет;
Опция гарантированного обратного выкупа после 10 года владения с наценкой 15%, после 15 года – наценка 20%, после 20 года – 25%;
Полное управление объектом крупной управляющей компанией, специализирующейся на пансионатах для пожилых людей. В портфолио оператора 13 работающих домов;
Проживание более 80% постояльцев в пансионате данного оператора оплачивается государством (63% Local Authority и 20% NHS*).
