Отель, гостиница на Халкидиках, Греция, 11 160 м²

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Сумма инвестиций: €2.700.000

Стоимость объекта: €2.000.000

Расходы на оформление: €140.000

Расходы на реновацию: от €560.000

Операционные доходы: €576.000

Отель: €576.000

количество номеров: 40

средняя стоимость: 120€ в сутки

средняя заполняемость: 120 дней (120 дней = 75% от 165 дней сезона (май, июнь, июль, август, сентябрь и половина октября)).

Операционные расходы: €270.000

Коммунальные расходы: - €.50.000

Хозяйственные расходы: - €50.000

Расходы персонала: - €70.000

Другие расходы: - €100.000

Чистая прибыль: €306.000

Доходность: ±11% в год

Окупаемость: ±9-10 лет

ИНФОРМАЦИЯ

Лицензия: Имеется

Статус объекта: Действующий

Обязательства: Без обязательств

* Расчеты являются предварительными

Продается действующий отель 3* в Греции на 40 номеров на полуострове Халкидики. Данный объект недвижимости является прибрежным и подходит для создания среднего отельного бизнеса.Стоимость 2 000 000 евро

Отель построен в 1988 году на частном отдельном участке площадью 1.1160 м2 и состоит из 1 здания общей жилой площадью 1.282 м2. Первый уровень (подвал 394,24 м2): имеется два трехкомнатных номера, каждый по 24 м2, двухкомнатный номер, склад 20 м2 (перед дорогой), квартира 85 м2 (3 комнаты, 2 санузла, кухня), 2 гидромассажа, сауна 45 м2, центральные туалеты гостиницы, прачечная, котельная 110 м2, три трех спальных полуподвальных номера. Второй уровень (1 этаж): 8 трехместных номеров, 3 двухместных номера и один семейный номер, рецепция, ресторан. Третий уровень (2 этаж): 12 трехместных номеров, 3 двухместных номера и один семейный номер. Четвертый уровень (мансарда): 6 двухместных номеров. Из окон открывается прекрасный вид на море, бассейн.

Последняя реновация проведена в 2010 и в 2017 году. По состоянию на сегодняшний день отель находится в хорошем состоянии. Отель продается меблированным. У компании нет долгов.

В номерах: телефон, балкон, телевизор, небольшой холодильн. Все номера – апартаменты. Обстановка номеров, как и сам отель – очень простые.

В отеле: открытый бассейн площадью 43 м2, гидромассаж, ресторан, бар у бассейна, внутренний бар, в номерах есть лакированная мебель, телевизор с 6 спутниковыми программами, мини-бар, мини-сейф.

Мы предлагаем вам купить отель в Греции уютно расположившийся на полуострове Халкидики в 70 метрах от пляжа и в 100 метрах от популярного туристического курорта с развитой инфраструктурой, где ваши гости смогут хорошо провести время.