Балатон: Участок с выходом к озеру, по выгодн
На продажу выставлен участок на восточном берегу озера Балатон площадью 27 000 м², с доступом к озеру Балатон шириной около 100 метров.
В настоящее время этот участок используется в качестве пастбища. Возможно предоставление разрешения на строительство для развития участка как зоны отдыха с одноэтажными односемейными домами, в соответствии с местностью и ландшафтом. Участок частично разработан. Разрешение на строительство предоставляется после покупки и подачи соответствующих проектировочных документов в местные органы власти.
Существует возможность застройки 35% участка домами отдыха по 60 м², что соответствует объему строительства прим. 157 домов. По словам владельца, прогнозируемый доход до вычета налогов составляет около 10,8 млн. Евро.
Если договор купли-продажи будет заключен в 2018 году, то покупатель сэкономит налог на передачу земли в размере 5%, поскольку этот участок после покупки будет показан как строительная площадка.
При условии предоставления LOI и подтверждения кредитоспособности, персональный разговор с владельцем возможен в короткие сроки.
Цена покупки участка составляет 2,5 миллиона евро.