Версия
для печати
для печати
3 900 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
3 900 000 €
| Цена продажи | 3 900 000 € |
| Цена за кв.м. | 2 294.12 € |
| Площадь | 1 700 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1700 |
| Адрес | Италия, Кьянчано-Терме |
Отельно-туристический комплекс с винодельней
Отельно-туристический комплекс "Атмосфера" с несколькими направлениями деятельности.
Основные направления бизнеса - отельный и винодельческий.
Из виноградника ежегодно производится около 75000 бутылок вина.
Максимальная заполняемость отеля 40 спальных мест.
Винные погреба имеют площадь 260 кв.м., хозяйственные помещения - 790 кв.м. плюс 4 конюшни. Новая зона СПА (2010 г.) Современная система отоплоения с минимальными затратами, учитывая большую площадь.
Установлены солнечные панели мощностью 20 Kw. Постройки на 70 % автономны в энергетическом плане.
На территории комплекса имеется 3 бассейна: традиционный летний бассейн 6x12 м и два бассейна в СПА зоне, один из которых с соленой водой.
Кроме того, имеется лицензия на ресторанную деятельность, на 80 персон, как для клиентов отеля, так и для обычных посетителей.
Состояние и отделка
Все коммуникации были обновлены в 2010 году. Двери и окна из натурального дерева, с двойным стеклом и москитными сетками. ТВ, интернет (в том числе и в местах общего пользования), кондиционирование.
Коммуникации и удобства
Все коммуникации присутствуют. Кроме традиционно систему отопления имеется установка на 250.000 Kcal на биомассе (отходы при стружке дерева).
Целевое назначение
Отельно-туристический комплекс "Атмосфера" имеет сформировавшуюся клиентскую базу, в том числе благодаря отменному производству вина. Продается вместе с готовым действующим бизнесом.
Данные Городского Реестра
Для этой усадьбы в Тоскане, как и для других объектов, выставленных на продажу, мы провели детальный кадастровый анализ, который будет предоставлен в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам получить исчерпывающую информацию о недвижимости.
Юридический статус
Объект оформлен на компанию с единым владельцем. Дорога, которая проходит через участок, является сервитутом, с правом общего пользования с соседней усадьбой. Есть возможность перенести дорогу и убрать данный сервитут.
Расположение
Объект расположен рядом с городом Кьянчано-Терме, с термальными источниками. Удобное расположение и красивые пейзажи.
Фото предоставляются после подписания NDA