Поместье в Сиене, Италия, 438 м²

Поместье "Айола" между поселками Мурло и Бонконвенто в Тоскане, в чрезвычайно живописном месте.

Вилла площадью 285 кв.м. реставрирована по всем тосканским канонам, имеет два уровня.

Первый этаж - прихожая, столовая зона, открытая кухня, большая светлая гостиная с выходом на террасу 65 кв.м. и к бассейну. Также на этом этаже имеется ванная, техническая комната и небольшая спальня, которая на данный момент используется как тренажерный зал.

Второй этаж - гостиная с камином, 4 спальни с ванными, одна с залом.

Вилла оборудована солнечными панелями и полами с подогревом.

Энергетический класс “F”

Участок земли около 5 га (52.000 кв.м.) с парком, инфинити-бассейном 13X7 м, полями, оливковой рощей (50 деревьев) и озером.

Состояние и отделка

Фасады дома выложены из камня, внутри были сохранены деревянные балки, кирпичные своды и пол из терракоты. Окна с двойными стеклами, традиционные тосканские окна с реставрированными внутренними ставнями.

Коммуникации и удобства

Все коммуникации присутствуют, а именно: пол с подогревом, газовые LPG котел плюс электрическая помпа для нагрева, городской водопровод, собственная артезианская скважина и озеро для полива парка.

Целевое назначение

Учитывая отличное состояние собственности, ее характерный архитектурный стиль, она отлично подходит для постоянного проживания или для проведения летнего отдыха.

Расположение

Поместье расположено в 5 минутах от поселка Мурло, поблизости расположены такие исторические центры как Баньо Виньони, Монтальчино, Пьенца и Буонконвенто, в радиусе 30 км. Ближайшие аэропорты: Флоренция (1 час 20 мин), Перуджа (1 час 30 мин). До Сиены, одного из самых прекрасных городов Тосканы, около 20-30 минут езды. Для любителей гольфа, в 15 минутах от виллы расположен клуб Castiglion del Bosco с 18 лунками.