a
Версия
для печати

1 100 000 €

Дом в Кьюси, Италия, 616.25 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Дом в Кьюси, Италия, 616.25 м2 - фото 1
1/1
  • Дом в Кьюси, Италия, 616.25 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3034812
    ID объекта на сайте компании: 1765
    Дата последнего обновления: 02.10.2021
    Количество просмотров: 715

1 100 000 €

Дом в Кьюси, Италия, 616.25 м2

616 м2 11 6 4

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3034812
    ID объекта на сайте компании: 1765
    Дата последнего обновления: 02.10.2021
    Количество просмотров: 715

Основные характеристики

Цена продажи 1 100 000 €
Площадь дома 616.25 м2
Площадь участка 65.7 Га
Этажность 2
Всего комнат 11
Количество спален 6
Количество ванных 4
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес Италия, Кьюси

Описание

Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Chiu

Усадьба на продажу в Тоскане "Casale Il Melograno" . Это дом площадью около 270 кв.м, сельскохозяйственные подсобные помещения, другие структуры - гостевые дома и земельные угодья - около 65 га, где находятся бассейн и два пруда/водохранилища, один из которых имеет систему с насосом для орошения. Внутренняя планировка основного дома выглядит следующим образом: на первый этаж можно войти через портико -в гостиную зону с камином, кухней, большой и светлой гостиной с высокими потолками, обеденным залом, 2 спальнями, одна из которых с ванной комнатой, еще одна ванная комната; на втором этаже, доступ к которому возможен как изнутри, так и по внешней лестнице из камня, расположена спальная зона. Здесь находятся 3 спальни, две ванные комнаты и гостиная с большим камином, которую при необходимости можно переоборудовать в дополнительную спальню. На земельном участке площадью около 65 га, который окружает дом, имеются также другие структуры - хозяйственные постройки и гостевые дома общей площадью - вместе с главным домом - около 790 кв.м, а также бассейн, расположенный в солнечном и панорамном месте. Есть также возможность восстановить структуру/склад с/х назначения (около 1000 кв.м), который разрушился несколько лет назад. Земельные угодья: около 32,5 га - пахотные земли (выращивается пшеница твердых сортов), около 4 га - оливковая роща (480 олив), около 11 га – лесной массив под вырубку, около 13,2 га - лесной массив смешанных пород и около 5 га - пастбища, лес с высокорастущими деревьями и луга. Имеется также виноградник, который в данный момент заброшен и занимает около 4,5 га (сорт винограда: Санджовезе и Мальвазия).
Имеются все услуги, но требуют обновления.
Все коммуникации в хорошем состоянии.
Недвижимость имеет хороший потенциал для использования - как агритуризм, благодаря головному дому идеальных размеров и наличию различных структур, которые могут быть зарезервированы для сдачи в аренду туристам. Красивый ландшафт, земельные угодья создают условия для с/х деятельности (выращивание органических продуктов), разведения животных, верховой езды, пешеходных и велосипедных прогулок и т.д...
Загородный дом на продажу расположен в одном из самых красивых районов южной Тосканы, в муниципалитете Кьюзи (провинция Сиены), имеет хорошую коммуникацию с известными средневековыми культурно-историческим центрами, такими как Пьенца, Монтальчино и Монтепульчано; в нескольких километрах находятся также знаменитые курорты Сан-Кашано-деи-Баньи и Баньо Виньони. К фермерскому дому можно легко добраться по грунтовой дороге в хорошем состоянии. Выезд/въезд на автомагистраль А1 Кьюзи - Кьянчано Терме находится всего в 6 км, в то время как железнодорожная станция Кьюзи, важный перекресток на линии Флоренция-Рим, находится всего в 3 км.
Касаемо вопросов градостроительства, фермерский дом был построен до 1967 года и впоследствии не подвергался каким-либо серьезным вмешательствам или структурным изменениям, которые требовали бы выдачи концессий/разрешений на строительство. С кадастровой точки зрения имущество зарегистрировано в кадастре зданий муниципалитета Кьюзи (провинция Сиены), а также в земельном кадастре этого муниципалитета.
Собственность оформлена на юридическое лицо (компанию).

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Показать номер телефона


  • Поделиться: