Престижная вилла на Тоскана, Firenze, Rignano
Винодельческое предприятие La Luna nel Pozzo расположено вдоль реки Арно. Основная структура датируется XV веком, с течением времени проводились реставрационные работы, а также работы по техническому обслуживанию структуры. Башня – одна из центральных точек строения, была полностью конструктивно перестроена, сохранив свой великолепный тосканский стиль. На данный момент весь комплекс разделен на 9 квартир, прекрасно функционирующих, общей площадью около 1500 кв.м, которые используются для успешной гостинично-туристической деятельности. При желании эти апартаменты, включая башню, можно объединить в единое целое. Остальная площадь - 1400 кв.м - кантины, склады для хранения продукции и сельскохозяйственной техники, магазин и технические помещения. Бассейн 7x14 м, с другим, меньшим кругом диаметром 4 м, глубина варьируется от 1,20 м до 2,40 м. Земельный участок 10 га, из которых 7 га – под посев; 1,5 га с виноградниками IGT (географическая идентификация) и 1,5 га - парк с лужайками, прилегающий к дому. Производство на сегодняшний день - 4000 бутылок вина в год, процесс переработки винограда осуществляется на месте, без применения сульфитов.
Все основные коммунальные услуги (электричество, вода и газ) присутствуют. Каждая квартира полностью автономна. Интернет-покрытие.
Собственность была полностью отреставрирована. Проводились работы по техническому обслуживанию, консолидации, по изоляции и утеплению крыши. Установлены новые системы для вывода сточных вод. Реконструкция была завершена в 2010-2011 годах.
Ферма "La Luna nel Pozzo" пригодна для такого вида деятельности, как агритуризм, производство продуктов с/х деятельности, винодельческое предприятие.
В красивой сельской местности провинции Флоренции, примерно в 25 минутах от исторического центра, продается эта престижная структура со старинными корнями. Муниципалитет Риньано расположен примерно на 54 кв.км внутри изгиба, который «тянет» реку Арно на северо-восток, прежде чем направиться к Флоренции. Это благоприятное расположение с древних времен позволяет результативно использовать земли для сельского хозяйства, и в средние века эта зона была желанным местом для благородных флорентийских семей и важных религиозных учреждений.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на SRL (компанию с ограниченной ответственностью)
