Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Parra
Продается часть загородного дома в Умбрии - La Sosta nella Natura, общей площадью около 130 кв.м на двух уровнях. Собственность состоит на первом этаже из красивой гостиной с камином, кухни и портико снаружи. На втором этаже, куда ведет лестница из гостиной, расположены 2 спальни и ванная комната. Гостевой дом площадью около 40 кв.м имеет комфортабельную комнату для хобби/спальню и ванную комнату. Земельный участок площадью около 7000 кв.м с небольшим огородом, фруктовым садом и оливковой рощей. Аллея, ведущая к дому, окружена декоративными растениями и высокорастущими деревьями. Напротив жилья, куда ведет вымощенная камнем дорожка, на полуподземном уровне, находится гараж-мастерская с автоматической дверью, на крыше которого расположена панорамная терраса, с которой открывается прекрасный вид на окружающие холмы - Crete sienesi. Кроме того, имеется постройка для содержания животных, с разрешением, огражденная. А также другая структура для содержания животных, переносная, со звукоизоляцией, также задокументированная и огражденная. Собственность имеет колодец глубиной 76 м с питьевой водой ( земельные угодья, его окружающие, возделываются без применения гербицидов). Колодец находится в собственности, снабжает водой также и соседей. Дополнительно можно приобрести (за определенную сумму и в комплексе) меблировку интерьера, садовые инструменты и инвентарь -два больших наружных зонта-тента, стол с 8 стульями, маленький стол с диваном и 2 креслами, 5 кованых лавок ручной работы кузнеца из Паррано, 9 наружных фонарей и 7 настенных - ручной работы кузнеца Montegiove.
Имеются все основные коммунальные услуги. Есть также старинный колодец, богатый родниковой водой, также для снабжение соседей – эта зона богата водой. Система отопления с газом LPG, подземным резервуаром, автономным котлом недавнегo поколения. Стационарный телефон для интернета ( линия ADSL, тел.оператор TIM)
Здание отреставрировано и пригодно для жилья, проведя совсем небольшие работы по модификации, можно улучшить его состояние и ценность. Дом имеет красивые фасады из камня и деревянные рамы, интерьер – полы из терракоты и потолки с деревянными балками, отделку того же уровня имеет гостевой дом.
Недвижимость подходит для использования в качестве первого дома - в нескольких минутах от городка Паррано, известного своими "Норами дьявола", в прекрасном ландшафтном контексте с природными и искусственными бассейнами с термальной водой. Сконструировав бассейн, недвижимость может быть включена в схему туристической аренды.
Недвижимость удобно расположена, до выезда на автомагистраль А1 в Фабро - около десяти километров, непосредственно к собственности ведет участок грунтовой дороги - 3 км - через холмы - характерные крете. В радиусе около 25-30 км находятся Читта делла Пьеве, Паррано и Орвьето – Умбрия; Четона, Сан-Кашано деи Баньи - Тоскана. Чуть более чем за час можно добраться до таких городов, как Рим, Флоренция, Ареццо, Перуджа и Ассизи.
Для этой собственности, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
