Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Per
Эксклюзивная собственность, сочетающая в себе шарм старины и традиционных тосканских домов с современным комфортом и удобствами. Технология домотика и система энергосбережения.
Отличное уединенное расположение, но в тоже время не изолированное.
Усадьба включает традиционный дом из камня площадью 330 кв.м., гостевой дом 60 кв.м., большой бассейн с автоматическим накрытием, джакузи в саду с террасой и парк 45 соток с оливковыми и фруктовыми деревьями и цветами.
Участок полностью огорожен и оборудован автоматическими воротами.
Главный дом имеет два этажа и состоит из: просторной прихожей, гостиной, столовой, большой кухни с выходом на портико, технической комнаты, гостевого санузла, прачечной, кладовой (с еще одним портико) и большой спальни с гардеробной и санузлом - на первом этаже. Второй этаж - зал с камином, отличающийся характерными потолками со сводами, хозяйская спальня, вторая спальня, большая ванная и еще одна просторная комната, оборудованная в гардеробную. В хозяйской спальне установлена гидромассажная ванна.
Гостевой дом (одноэтажный) состоит из спальни, санузла, оздоровительной комнаты (для массажа) и террасы с навесом.
Сад расположен в несколько уровней, бассейн расположен на один уровень ниже от дома, в окружении растительности. Система фильтрации воды с помощью соли, современная система автоматического накрытия, что позволяет использовать бассейн не только летом.
Все системы в норма. Сверхсовременная система домотика и контроль дома с помощью смартфона или центральной панели, расположенной в доме: внутреннее освещение, отопление, наружное освещение, видеонаблюдение внутри и снаружи дома, сигнализация, акустическая система внутри и снаружи дома, солнечные панели на 12,8 kw с датчиками потребления энергии.
Городской водопровод и своя скважина плюс 2 цистерны на 30.000 литров.
Автоматический полив на 17 секций.
Котел LPG с батареями. Термокамин и печь.
Интернет и спутниковое телевидение.
Старинная усадьба 16-го века была капитально реставрирована в два этапа, в 2006 и 2017 гг. На данный момент находится в идеальном состоянии и готова к заселению.
Были сохранены традиционные потолки с деревянными балками и терракотой, деревянные окна с двойными стеклами, наружные ставни.
Крыша утепленная и покрыта старинной черепицей.
Была сохранена старинная печь во дворе.
Дом отлично подходит как для проведения отдыха, так и для постоянного проживания, учитывая удобства и близость к инфраструктуре. Также может быть выставлен на ранок элитной аренды.
Усадьба расположена в удобном и панорамном месте, в 5 минутах ходьбы от города, в 5 км от озера Тразимено и в 20 км от Перуджи. К дому ведет участок грунтовой дороги в хорошем состоянии - 400 метров. Дом расположен по направлению на юг, с видом на холмы.