Старинный дом/Особняк на Тоскана, Grosseto, M
Старинный особняк в большом поместье Мальяно в Тоскане, в эксклюзивном природном контексте, в нескольких минутах от престижных пляжей Монте-Арджентарио.
Дом имеет площадь около 400 кв.м. плюс чердачные помещения 130 кв.м. и собственный участок земли с парком 80 соток.
Внутреннее расположение: вход в дом с восточной стороны и лестница на второй этаж, далее - коридор, справа ведущий в большую гостиную с камином, полностью выложенную из камня, слева - в кухню и обеденную зону, обе с выходом на закрытые террасы - первая, поменьше, с западной стороны с выходом из кухни, и вторая побольше с северной стороны, с выходом из гостиной и столовой. Также коридор ведет к двум спальням с ванной с южной стороны дома, а также к большой спальне с отдельной ванной тоже с южной стороны.
Лестница с подсветкой ведет на второй этаж, где расположена большая гостиная, студия с дубовым паркетом, хозяйская спальня тоже с паркетом, ванная и вторая спальня с отдельной ванной с паркетной доской.
Из студии и большой ванной имеется выход на чердачной помещение с двумя комнатами, с подогревом и кондиционированием воздуха.
Дополняет собственность бассейн 7x14 м с душем и раздевалками.
Парк огороженный, парковка на 4 авто.
Дом отличается высоким уровнем строительных работ, хорошей изоляцией для сохранения тепла/холода в доме в зависимости от сезона, для окон и дверей использовано натуральное дерево, крыши с деревянными балками, система вентиляции. Снаружи слой утеплителя толщиной 12 см, использованы только сертифицированные материалы, установлены солнечные панели, пол с подогревом, электрическая помпа и кондиционирование (горячий/холодный воздух), фотопанели на 4 KW для экономии электроэнергии.
Энергетический класс А4.
Все дома в поселке обеспечены: дорогами из щебенки (против пыли), обустроенные территории с кустами и деревьями, подземные каналы для проводки электричества и телефона, линии ADSL, водопровод с отдельной скважиной, которая обеспечивает комплекс.
Эксклюзивные услуги для жильцов - бассейн в 500 м от дома, видеонаблюдение, множество оборудованных троп для прогулок.
Дом идеально подходит для проведения отдыха, для любителей природы и моря, учитывая близость к побережью Монте Арджентарио. Кроме того, дом также может использоваться для постоянного проживания.
Загородный поселок "Ла-Бандителла" - крупный проект рядом со средневековым городом Мальяно в Тоскане, в одной из самых живописных зон Маремма.
В комплексе имеются различные постройки Banditella и S. Bruzio (с видом на базилику 12 века после недавней реконструкции).
До побережья Тосканы и пляжей Монте Арджентарио всего несколько минут езды.
До аэропорта Рима около 1,5 часа езды.