Дом Умбрия, Италия, 515 м²

"Po del Breglia" это дом класса люкс, состоящий из основного здания, площадью 450 кВ м, расположенного на трёх уровнях: 1. Полуподвальный этаж состоит из: независимого входа; винного погреба; помещения, эффектно выполненного из камня, с игрой арок, пристенных колонн и подсветок. В данный момент помещение используется под спортзал, оборудованный тренажерами Technogym; технического помещения; прачечной; санузла. 2. Первый этаж состоит из: просторного входа; санузла; раздевалки, оснащённой обувными шкафами; большого салона с полукруглым стеклянным эркером, через который осуществляется выход на просторную панорамную террасу; обширной кухни; обеденного зала с каменным камином; рабочего кабинета; спальни с гардеробной и санузлом. 3. Второй этаж состоит из двух спален, в каждой из которых имеется санузел и гардеробная, а также две панорамные террасы. Все три этажа дома соединены лестницей из дерева и стали в стеклянной башне. Гостевой дом представляет собой строение площадью около 65 кв м, располагается между основным домом и бассейном, имеет просторный портик у входа, оборудованный дровяной печью. Помещение выполнено в стиле “open space”: на первом этаже расположены кухня и санузел, на втором – просторная спальня. Земельный участок размером 3,8 Га с ландшафтным дизайном и оливковой рощей. Теннисный корт с искусственным покрытием “multi sport”, позволяет практиковать не только занятия теннисом, но и футболом; просторная раздевалка из дерева (около 20 кв м). Необычной деталью в дополнение к ландшафту является дом на дереве со смотровой площадкой. полностью асфальтированная дорога, чтобы добраться до отеля. Собственность полностью огорожена.
Абсолютно все помещения дома отапливаются посредством тёплых полов, с помощью теплового насоса, благодаря этой системе можно с лёгкостью установить разную температуру в каждой из комнат. Система внутреннего и наружного освещения, система видеонаблюдения, автоматические ворота и видеодомофон, система сигнализации, системы капельного орошения и полива, система кондиционирования, насосы бассейна, включение и подогрев гидромассажной ванны и пр., - всё это регулируется системой “Умный дом”, при помощи четырёх “touch” дисплеев, находящихся в доме или же с помощью мобильного приложения в телефоне. Система беспроводного соединения wi-fi не только во всех помещениях дома, но и практически на всей приусадебной территории, обеспечивается высокоскоростным спутниковым интернетом. Водоснабжение из собственного колодца, а также из коммунального водопровода.
Загородный дом “Po del Breglia” выполнен с использованием отделочных материалов высшего качества, соединяя в себе древние особенности домов Умбрии с современными технологиями и комфортом. Полы первого этажа покрыты мрамором травертин, полы комнат второго этажа выложены паркетом, полуподвальный этаж выполнен из терракотовой плитки. Оконные рамы и двери сделаны из дуба. Бассейн (15 м х 4,5 м) оборудован автоматическим ролетом для сезонного закрытия, также, бассейн оснащён уникальной системой биологической очистки воды, которая позволит вам использовать минимальное количество хлора. Непосредственно возле бассейна находится навес с мануальной регулировкой крыши, а также летний душ на солнечных батареях. Неотъемлемой частью зоны отдыха является гидромассажная ванна с функцией подогрева (управляется системой “Умный дом”). Возле основного здания находится навес для парковки авто на три места. Загородный дом “Po del Breglia” полностью обставлен мебелью таких известных итальянских марок как Minimal, Edra, Falegnami и др. (стоимость включена в цену дома). Все световые решения, в том числе и внешние, являются индивидуальным дизайнерским проектом.
Дом "Po del Breglia" находится в Умбрии, но всего в 15 км от границы с Тосканой, окружён зелёными лесами и маленькими историческими центрами древних городов, посреди прекрасной холмистой местности. Расположение дома очень выгодное с точки зрения приватности, но в то же время, не удалено от соседних городов туристического престижа. Ближайший городок Пьегаро (2,5 км), в коммуне которого и находится загородный дом "Po del Breglia", где имеются все социальные службы коммуны. Читта Делла Пьеве находится в 15 минутах езды, а Перуджа всего в 35 км.
Собственность узаконена в соответствии с Новым Градостроительным Кадастром коммуны Пьегаро и принадлежит физическому лицу.