a
Версия
для печати

2 490 000 €

Дом в Кастельнуово, Италия, 1 202.85 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Дом в Кастельнуово, Италия, 1 202.85 м2 - фото 1
1/1
  • Дом в Кастельнуово, Италия, 1 202.85 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3055650
    ID объекта на сайте компании: 4128
    Дата последнего обновления: 03.03.2023
    Количество просмотров: 1961

2 490 000 €

Дом в Кастельнуово, Италия, 1 202.85 м2

1203 м2 30 14 11

  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3055650
    ID объекта на сайте компании: 4128
    Дата последнего обновления: 03.03.2023
    Количество просмотров: 1961

Основные характеристики

Цена продажи 2 490 000 €
Площадь дома 1 202.85 м2
Площадь участка 46 Га
Этажность 3
Всего комнат 30
Количество спален 14
Количество ванных 11
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Описание

Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Cast

Красивое поместье на продажу - винодельня и агритуризм - на территории площадью около 46 га, всего в 8 км от Сиены, в панорамной, экологически чистой зоне. Поместье с угодьями вокруг зданий, расположено на вершине холма в окружении виноградников Кьянти Классико, с прекрасными видами на сельскую местность и исторический центр Сиены. Собственность состоит из большого усадебного дома и пяти квартир, используемых как агритуризм, панорамного бассейна и многочисленных сельскохозяйственных построек, включая кантину, склады, кладовые и т.д... Этот комплекс зданий из камня похож на настоящую маленькую деревушку. Сельскохозяйственные угодья около 46 га, из которых около 3,8 га - продуктивные виноградники (2,4 га Chianti Classico и 1,4 га IGT Toscano), а также лесные массивы, оливковые рощи и пахотные земли. В настоящее время винодельня производит вина отличного качества. Сильной стороной этой уникальной недвижимости, безусловно, является местоположение - тихое и уединенное, панорамное место в экологически чистом контексте и всего в 8 км от Сиены, с удобным доступом.
Имеются все необходимые коммуникации: для водоснабжения - два колодца и родник, есть возможность подключения к общественному водоканалу (не было такой необходимости). Система отопления работает на сжиженном газе; телефон, интернет Wi-Fi.
Поместье поддерживается в отличном состоянии, обитаемо и функционально, несмотря на то, что последний капитальный ремонт главного дома проводился в 70-е, поэтому предполагаются работы по модернизации/рестайлингу; в то время как квартиры для агритуризма были отремонтированы в период между 80-ми и 90-ми г.г. С целью увеличения объемов производства планируется также дальнейшее развитие кантины.
Великолепное поместье, которое можно использовать как агритуризм класса люкс и винодельню, а при желании - как престижную частную резиденцию в фантастической зоне Тосканы, в Кьянти, где к старинной Сиене всего 10 минут езды. Расположение, безусловно, является сильной стороной этой собственности.
Недвижимость находится всего в 8 км от Сиены, в зоне между Сиеной и Кастельнуово-Берарденга. С вершины холма, где расположен дом, открывается фантастический вид на исторический центр Сиены и холмы Кьянти Классико с классической тосканской панорамой - виноградники, оливковые рощи, возделанные поля и лесные массивы. Уединенное, тихое и панорамное место, с удобной подъездной дорогой.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Показать номер телефона


  • Поделиться: