Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Mont
Усадьба "Ле-Пьяначче" - прекрасная собственность в Тоскане, постройки 18 века с жилой площадью 270 кв.м. состоит из:
Первый этаж - вход, гостиная, бильярдный зал, просторная кухня с печью снаружи и кантиной, ванная; также на этом этаже имеется подсобное помещение с отдельным входом с улицы 11 кв.м.;
Второй этаж - доступ на этот этаж или по внутренней лестницей, или по старинной наружной лестнице. Здесь расположена элегантная гостиная/прихожая с камином, 3 спальни с отдельными ванными.
Газон вокруг дома в хорошем ухоженном состоянии. Рядом с домом расположены старинные руины с потенциальной площадью 250 кв.м., которые могут быть реставрированы.
На сегодняшний день руины являются декоративным элементом в саду и придают ему величия и загадочной красоты.
В парке также расположен бассейн с облицовкой из натурального камня размером 10 x 3 м с соленой водой.
Эту прекрасную собственность дополняют сельскохозяйственные земли 45 га, из которых 30 га посевные земли и около 15 га - лес со старинными дубами и трюфелями, а также более 100 разновидностей фруктовых деревьев.
На территории собственности находятся 2 природных источника, а также вдоль границ собственности протекает небольшая речка.
К дому подведены все необходимые коммуникации: электричество, городской водопровод + 2 природные скважины, газовое отопление LPG, телефон, интернет, сигнализация с видеонаблюдением, светодиодное освещение, встроенная стерео-система, подведены трубы для установки кондиционеров.
Полностью оборудованная кухня с большой печью снаружи + элегантная беседка из дерева со столами и стульями, шезлонги и барбекю из стали.
На данный момент дом находится в отличном состоянии, так как реставрация была закончена в 2019 году.
Оригинальные первичные фасады дома были реставрированы, крыша была полностью перекрыта, установлена опорная структура из каштанового дерева и облицовка из римской черепицы, крыша хорошо изолирована.
На первом этаже дома пол выполнен из терракоты ручной работы, на втором этаже - из натурального дуба.
На потолке открытые балки из каштана поверх терракотовой плитки.
Оконные и дверные рамы из каштанового дерева с термопакетами.
Усадьба "Ле-Пьяначче" - прекрасная собственность в Тоскане класса люкс расположена в уникальном живописном месте, идеально подходит для ценителей природы и возможности уединения.
Дом подходит как для постоянного проживания, так и для проведения отдыха. Кроме того, объект имеет большой потенциал для арендного бизнеса (на данный момент дом уже сдается) и для аграрного бизнеса, учитывая большую площадь земель.
Престижная усадьба "Ле-Пьяначче" расположена в элитном регионе Тосканы, в провинции Сиена, в тихом уединенном месте. Неподалеку от дома расположены прекрасные водопады и природные купальни (800 м), Аббатство Сан-Гаргано (10 км), термы Петриоло (25 км), Сиена (35 км), знаменитая винная зона Брунелло-ди-Монтальчино (30 км), тирренское побережье Тосканы (60 км), Флоренция (95 км).
