Старинный дом/Особняк на Тоскана, Pisa, Volte
Агритуризм "Tenuta le Vigne" занимает доминирующее панорамное расположение, это каменный особняк XIX века, отлично отреставрированный, который в настоящее время используется как гостинично-туристический комплекс и имеет 8 номеров с ванными комнатами (5 двухместных, 2 люкса и 1 одноместный). Главный корпус включает в себя как агритуризм, так и частную резиденцию. Агритуризм на двух уровнях: на первом этаже - зал-ресторан с выходом в портико – обеденная зона в теплый период года, откуда открываются прекрасные пейзажные виды; кухня с профессиональным оборудованием, ванная комната для гостей; 2 номера с ванными комнатами. Второй этаж: 6 спален и 6 ванных комнат (6 номеров). Частная резиденция площадью около 100 кв.м на двух уровнях: на первом этаже - гостиная с кухней, ванная комната; на втором - 2 спальни и ванная комната; на цокольном этаже - 2 подсобных помещения, которые используются как кладовые. На территории снаружи есть каменное барбекю и печь на дровах. Отдельно стоящая структура площадью 100 кв.м из камня – винодельческая кантина с системой охлаждения, построенная в 2011 году. Сад площадью около 300 кв.м. Панорамный бассейн 15 х 8 м. Теннисный корт (требует реновации). Природная тропинка, которая проходит по всему участку. Особняк находится в центре участка площадью 15 га, где имеются: 0,5 га - виноградник, посаженный в 2011 году, сорта Санджовезе, Мерло и Верментино ( производство около 3500 бутылок в год), оливковая роща (850 олив), фруктовый сад (около 100 деревьев), посаженный в 2011 году, остальная территория используется как пастбища или пахотные земли.
На территории имеется крытая парковка с фотоэлектрической установкой 18 кВт. Сделано в 2011 году. Подключение к водоканалу, есть также колодец для полива. Озеро (котлован) для сбора дождевой воды с системой орошения для сада + 1 колодец.
Характеристики интерьеров: терракотовые полы, несколько входов. Телевизор, интернет, телефон, спутниковая антенна. Год постройки: 1800. Год последней реставрации: 2002.
Утвержденный проект для строительства манежа для верховой езды. Отличное расположение агритуризма, хорошо налаженный туристический бизнес - 14 лет деятельности с хорошим потенциалом роста - предполагает продолжение деятельности даже покупателям с небольшим опытом ведения бизнеса. Ресторан также имеет лицензию для обслуживания посетителей, которые не являются постояльцами агритуризма, до 30 персон. Дом также может быть использован как частная резиденция.
Больницы -Вольтерра, Чечина, медпункт и поликлиника в Помаранче. Супермаркет, магазины, бары, рестораны - Помаранче, Вольтерра, Чечина. Дошкольные учреждения, начальная, средняя школа. тех. колледж - Помаранче (автобус для учащихся). Высшие учебные заведения, удобное сообщение на автобусе - Вольтерра и Чечина; Пиза (один из самых именитых Университетов в мире), Флоренция, Сиена. Аэропорт ПИЗЫ (1 час), ФЛОРЕНЦИИ 1,45 ч. Море 35-45 мин. Гора Абетоне (лыжи) 2,30 ч. Культурно-исторические центры: Сиена, Флоренция, Пиза, Сан-Джиминьяно, Вольтерра, Больгери, и мн. др.
Для этой собственности, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Недвижимость оформлена на юридическое лицо (компанию).
