Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Cit
Продается 2х-этажный дом площадью 170 кв.м и земельным участком 4,58 га - в деревенской местности рядом с античным городком Читта делла Пьеве, с прекрасными панорамными видами на долину Валдикьяна и гору Монте Четона. На 1м этаже находятся гостиная с кухонным уголком, ванная комната, кладовая. Спальня находится на 2м этаже, куда можно подняться по внутренней лестнице. Есть кантина с отдельным входом (с улицы) площадью 25 кв.м , с характерными кирпичными арками. На 2й этаже находится другая жилая зона (квартира), куда можно подняться по внешней лестнице с лоджией-это гостиная с камином и кухонным уголком, спальня, спаленка и санузел. Постройка тех. назначения- часть используется как гараж-мастерская (32 кв.м), другая часть (15 кв.м) как сарай-склад (бывший свинарник), есть также навес ( 25 кв.м). Во дворе имеется характерная печь на дровах, на территорию имеется частный въезд. Сельскохозяйственные угодья общей площадью 4,58 га с небольшой оливковой рощей (50 деревьев), пахотными землями около 1,5 га, лесным массивом.
Городок Читта делла Пьеве со всеми необходимыми услугами и сервисом находится в нескольких минутах езды. Имеются необходимые коммуникации- подключение к электросети и водоканалу. Печное отопление на дровах- печи и камины во многих помещениях.
Это здание старинной постройки, последние реставрационные работы были проведены в середине 80-х - начале 90-х годов. Сама конструкция дома находится в хорошем состоянии- стены из кирпича и из туфа (часть) . Крыша имеет характерное покрытие из римской черепицы. Внутренне, в настоящее время имущество разделено на две жилые зоны. Недвижимость требует проведения как внутренних, так и внешних реставрационных работ, направленных на общее обновление ситуации.
Отличная возможность приобрести загородный дом небольших размеров на 2 семьи в прекрасном панорамном месте поблизости к культурно-историческому центру Читта делла Пьеве. Здание, после проведения необходимых реставрационных работ, может стать также основным домом для проживания, создания небольшой фермы.
По грунтовой дороге 400м можно добраться до этой частной собственности, которая находится в сельской местности, в окружении зелени, в 5 мин езды на автомобиле до ближайшего городка. Поблизости к ж/д станции и выезду на автостраду А1- около 10 мин езды. В то же время в радиусе 25-35 км находятся культурно-исторические центры Умбрии и Тосканы. Ближайший аэропорт Сант’Эджидио в Перудже (48 км), с прямыми перелетами в Милан и Лондон. Римские аэропорты- Чампино (154 км) и Фьюмичино (185 км).
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
