Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Ficul
В Умбрии, на границе с Тосканой, рядом со старинным городком Фикулле продается замечательная недвижимость с бассейном, гротами, SPA-центром, садом и продуктивной оливковой рощей, производящей высококачественное, по БИО-технологиям, оливковое масло. Земельный участок 4000 кв.м. Бокс для лошадей или других домашних животных. Загородный дом площадью около 350 кв.м на 3х уровнях с гротами ниже, недавно полностью отремонтирован- со вкусом и с сохранением стиля- стараниями ремесленников этой зоны. Внешний фасад из камня, рамы из дерева и металла, некоторые стены внутри - из камня и кирпича, с белыми и светлыми потолками, что создает гармоничное равновесие между старинным и современным. На 1м этаже – «дневная зона» с кухней, большой гостиной и прилегающей многофункциональной комнатой + наружный навес. На 2м этаже «спальная зона»- 4 спальни и ванная комната. Поднявшись по удобной лестнице, мы попадаем на мансарду, где находятся 2 большие комнаты, ванная комната и терраса, откуда открывается прекрасный панорамный вид. На цокольном уровне располагается зона отдыха с таверной, очаровательным spa-салоном и характерными гротами, вырытыми в туфе. Частный огороженный парк с тропинками, с бассейном размером 10 х 5 м; чудесный уголок природы поблизости исторического центра с его инфраструктурой- в нескольких минутах ходьбы. Земельный участок террасами с оливковыми деревьями и землей под посев (для огорода). Это очень уютный дом с прекрасным видом, особенно на закате солнца- на долину и ее холмистый профиль.
Имеются все необходимые коммуникации, включая газ- метан для системы отопления. Кондиционер на верхнем этаже. Интернет-сеть.
Реновационные работы проведены в 2016 году со вкусом и вниманием к традициям. Внешний фасад из простого камня , типичного для старинных крестьянских домов, большие деревянные и металлические рамы типичного стиля, в некоторых комнатах каменные стены удачно сочетаются с потолками теплых тонов, создавая уютную атмосферу. Дом гармонично вписывается в окружающий пейзаж.
В настоящее время владельцы используют собственность как второй дом, но, учитывая комфорт, близость с населенным пунктом, он может стать резиденцией для проживания. Или же, используя его удобное стратегическое местоположение, чтобы добраться и посетить крупные центры Умбрии и Тосканы, может сдаваться в аренду туристам. Замечательная инвестиция с большим потенциалом.
Между Умбрией и Тосканой, в зеленом сердце Италии, с холмистым ландшафтом, рядом с Фикулле находится эта престижная собственность- с одной стороны вдоль дороги, по которой пешком можно дойти к стенам замка, а с другой стороны – с видом на открытые природные просторы. Недвижимость находится в 10 мин езды от выезда на автостраду А1 и железнодорожной станции Фабро сообщением Рим – Флоренция- городà, где находятся основные аэропорты центральной Италии. Около 20 минут, чтобы добраться к таким городкам, как Читтà делла Пьеве, Орвьето, Четона и Сан-Кашьяно деи Баньи.
Для этой собственности, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
