Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Tuo
Villa Donadio расположена на территории муниципалитета Туоро-суль-Тразимено в Умбрии, на границе с Тосканой, на холмах с панорамными видами на Кортону - город этрусского происхождения. Вилла Donadio имеет около 26 га земельных угодий, 1,5 га огорожены и гарантируют конфиденциальность своим владельцам. Есть автоматические ворота для въезда. Особняк площадью около 460 кв.м расположен на 3х уровнях. На 1м этаже: прихожая, гостиная с французскими окнами, обеденный зал с мраморным камином, кухня с кладовой и кантиной, прачечная, ванная комната. На этом же этаже расположены 4 спальни, каждая из которых имеет свою ванную комнату. На 2м этаже: библиотека с камином, спальня с ванной комнатой. На 3м этаже: мезонин с выходом в библиотеку, головная спальня с камином и своей ванной комнатой. На участке имеется крытый патио с кухней с барбекю и печью на дровах. Дом окружен ухоженным садом/парком площадью около 1,5 га с бассейном 12 × 6 м с подогревом и солярием; угодья площадью 26 га с небольшим виноградником и оливковой рощей (около 200 олив сортов Леччино и Франтойо).
Имеются все необходимые коммуникации.
Этот очаровательный особняк, датируемый XVIII веком, был тщательно отреставрирован с использованием высококачественных материалов и учетом оригинальных характеристик типичных тосканских домов. Просторные и светлые помещения, деревянные рамы, терракотовые полы и потолками с деревянными балками.
Близость к Кортоне- городу с развитой инфраструктурой (рестораны, магазины, супермаркеты, школы и т.д.), делает этот загородный дом пригодным как в качестве основной резиденции, так и в качестве дома для отпусков. Это идеальное решение для создания малого гостиничного бизнеса (B&B) или удачное инвестирование в недвижимость, которую можно сдавать в аренду понедельно.
Местоположение достаточно уединенное, но не изолированное, всего в 2 км от центра с инфраструктурой и в 8 км от исторического центра Кортоны - небольшого уютного городка Вальдикьяны, построенного на холме на высоте около 600 м над уровнем моря и окруженного старинными стенами. Рядом с культурно-историческими центрами Тосканы: Монтепульчано - известный своим красным вином, Ареццо - родина Петрарки, и Сиена - с ее историческим центром, объявленным Всемирным наследием ЮНЕСКО. До Перуджи можно добраться менее чем за 1 час.
Для этой собственности, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Имущество зарегистрировано в N.C.E.U. Туоро суль Тразимено
