Дом в Лишано-Никконе, Италия, 312 м²

Каменный загородный дом с бассейном и земельным участком на продажу в районе Лишано Никконе, провинция Перуджа. Прекрасные панорамные виды на зеленый и пейзажный ландшафт Умбрии. Это поместье имеет около 4,7 га (12 акров) земли, головной и гостевой домà, бассейн круглой формы с графитным покрытием. 2х-уровневый особняк площадью около 340 кв.м имеет на 1м этаже кабинет, кантину, тех. помещения-склад (для дров) и два других- один с выходом на портико, 3 кладовые и санузел; на 2м этаже есть кухня, 4 спальни, 2 из которых имеют доступ к другому портико, ванная комната и гардеробная. Гостевой дом- около 40 кв.м имеет гостиную и кухню с выходом на портико, спальню и ванную комнату. Собственность имеет уединенное, но не изолированное местоположение- в нескольких километрах от инфраструктуры. С 3х веранд открывается очаровательный вид на бассейн и сад.
Недвижимость имеет все коммуникации. Отопление – печь на дровах, эл. энергия, водоснабжение - муниципальный водоканал, есть также и артезианская скважины.
Объект имеет типичные структурные элементы, такие как потолки с деревянными балками, фасад из камня и кирпича, терракотовые полы и камин. Рамы и двери сделаны из дерева, и требуют, как и дом, глобального обзора по отделке, для модернизации помещений.
В настоящее время дом идеален как частная резиденция, после модернизации отделки может быть использован для элитной туристической аренды.
Недвижимость имеет выгодное положение- на южной стороне холмов, окружающих Лишано Никконе, в 2х километрах от населенного пункта и инфраструктуры. Местоположение тихое, уединенное и панорамное, к дому можно добраться по короткому участку грунтовой дороги.
Для этой недвижимости , как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).