Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Per
Дом находится на двух уровнях, общей площадью 364 кв.м, из которых на 1м этаже жилая площадь около 176 кв.м – гостиная/обеденный зал, кухня, 2 спальни с ванными комнатами. Снаружи находятся подсобные помещения около 30 кв.м. На 2й этаж ведет внутренняя лестница, где есть 3 просторные кондиционированные помещения (мансарда), которые в настоящее время используются как 2 спальни, студия и ванная комната, всё площадью около 143 кв.м. Одна из спален спальни имеет террасу площадью около 15 кв.м, откуда открывается чудесный вид. Земельный участок площадью 7400 кв.м, используется как парк ( с лужайками), полностью орошаемый, где есть много живых изгородей, декоративных и плодовых деревьев, красивый бассейн 18х7 м и джакузи. Парк полностью огражден и орошаем; собственность имеет современную систему сигнализации, недавно установленную, внутри и снаружи с видеокамерами; два въезда с автоматическими воротами. Недвижимость расположена в красивом месте, на вершине холма с видом на старинный город и окружающий ландшафт, находится всего в 9 км от Этусской арки - памятника в историческом центре Перуджи. К дому ведет извилистая дорога, которая пересекает жилые и сельские районы (собственность не изолирована и рядом расположены другие виллы) и, достигнув вершины холма, можно любоваться потрясающим панорамным видом на сельскую местность Умбрии. Ближайший населенный пункт с инфраструктурой (с барами, рынком, начальными школами и автобусным сообщением) - Монтелагуардия, куда можно добраться за 5 минут на машине. Другие города и супермаркеты в пределах 6 км. От резиденции можно добраться до двух полей для гольфа (35 мин) и международного аэропорта Перуджи (20 мин).
Дом подключен к общественному водоканалу, система отопления - газ-метан, имеется также печь на дровах.
Дом находится в отличном состоянии как структурно, так и с точки зрения его содержания, имеет отличную отделку. Рамы и двери из дерева, окна с двойным остеклением, полы из дерева (паркет), потолки в большинстве своем с деревянными балками и терракотой; все системы и установки соответствуют нормативам и функционируют.
Идеально подходит в качестве основной резиденции, учитывая близость Перуджи, также имеет хороший потенциал для сдачи в туристическую аренду.
Фермерский дом расположен всего в 11 км от центра Перуджи, куда можно добраться на машине примерно за 15 минут.
Для этой собственности, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
