Старинный дом/Особняк на Тоскана, Arezzo, Ter
Вилла условно разделена на две жилые части. Первая часть на первом этаже состоит из комнаты-студио и 3 подсобных помещений, кладовой и технической комнаты, на втором этаже - закрытый атриум с двумя дверьми, первая из которых ведет в просторную кухню, а вторая - в большой элегантный зал с камином; слева от зала расположена комната-студия, используемая также как спальня, а справа - 3 спальни и 2 ванные. Поднимаясь несколько ступенек вверх мы оказываемся в своего рода башне (экс-голубятня), где была обустроена студия.
Вторая часть виллы состоит из входа, гостиной, студии, спальни с ванной на одном уровне; на втором - из гостиной с мансардой и большим камином, за которой расположена кухня и спальня и на третьем - из спальни с санузлом.
На первом этаже вилле имеется отдельный вход в технические помещения.
В парке имеется небольшая реставрированная постройка и еще одна под реконструкцию, зона для парковки и бассейн.
Участок вкруг виллы полностью огорожен.
Все коммуникации присутствуют - электричество, городской водопровод и 4 колодца, телефон, интернет. Для отопления используется дизельное топливо.
Вилла является традиционным примером местной тосканской архитектуры с деревянными балками и терракотовыми блоками. В некоторых комнатах пол выполнен из терракоты, в некоторых - из керамической плитки.
Все окна с двойным застеклением, с типичными тосканскими ставнями из дерева (нуждаются в реставрации или замене).
Учитывая структуру построек, собственность может использоваться как вилла для персональных целей или как второй дом для отдыха, или же для сдачи в целях арендного бизнеса.
Усадьба расположена всего в 1 км от ближайшего населенного пункта, в 10 минутах езды досягаема все необходимая инфраструктура - супермаркеты, государственные учреждения, большой аутлет, выезд из автобана А1 (Вальдарно), ж/д станция Монтеварки по линии Рим-Флоренция.
До Флоренции и ближайшего аэропорта - около 20 минут езды.
Для этого объекта, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
