Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Pas
В 1 км от Пассиньяно-суль-Тразимено, в сельской местности, продается Podere Trasimeno - часть дома, откуда можно наслаждаться панорамой и великолепным видом на озеро.
Дом расположен на двух уровнях общей площадью 140 кв.м. На первом этаже расположено просторное помещение - бывшая конюшня, в настоящее время используемая как склад и прачечная, требующая проведения реставрационных работ. Справа от лестницы, ведущей в жилую зону, находится старинная печь из камня с вымощенной площадкой, с небольшим хранилищем для дров. Поднимаясь наверх, можно войти на лоджию, откуда открывается вид на озеро Тразимено и окружающую природу. При входе находится просторная прихожая, спальня, которая также может быть использована как кабинет или зона для отдыха, гостиная с кухней и термокамином. Далее можно пройти в ванную комнату и, на немного приподнятом уровне, большую спальню.
Земельный участок - около 3000 кв.м, двор, фруктовый сад и около 1000 кв.м - оливковая роща, с 20 деревьями.
На территории имеются два колодца, с электронасосами для орошения. Перед зданием находятся 2 структуры, одна из которых площадью около 30 кв.м используется в качестве гаража, а вторая - площадью около 20 кв.м (бывший хлев для животных) в настоящее время используется как склад. Недвижимость расположена недалеко от центра городка Пассиньяно-суль-Тразимено, имеет все коммуникации, и в то же время находится в спокойном месте с прекрасным видом на озеро. Внутренние пространства пригодны для использования и пропорциональны; характерные экстерьеры типичных загородных домов, с хорошей отделкой.
Качество системы охлаждения/кондиционирования: отсутствует или более 30 лет. Качество системы водоснабжения: отсутствует или более 30 лет назад. Качество электрической системы: более 10 лет назад и менее 20 лет назад. Качество системы канализации: отсутствует или более 30 лет назад. Качество системы отопления: более 5 лет и менее 10 лет назад.
Общая конструктивная безопасность: несущие конструкции, построены более 30 лет назад. Уровень энергоэффективности: категория между "D" и "F". Степень внутренней отделки: удовлетворительно. Рациональность, функциональность и планировка внутренних пространств - Layout интерьера: хорошо. Внешняя отделка: хорошо. Степень обычного и чрезвычайного обслуживания: хорошая. Соотношение поверхностей открытых и закрытых помещений по отношению к поверхности здания: хорошо.
Внутренние характеристики: кондиционер, полы с плиткой, полы с терракотой, паркет, ванная комната с ванной.
Окна с деревянными рамами, двойное остекление.
Система ТВ, спутниковая антенна, телефон, интерн ет.
Год постройки: 1611.
Последний год реставрационных работ: 1980.
Идеальный дом проведения отпусков, учитывая его близость к озеру, также подходит для проживания в течение всего года.
Близость к Перудже, озеру Тразимено и Тоскане- стратегически удобное расположение для посещения самых красивых культурно-исторических центров Умбрии и Тосканы.
Расположение не изолированное, есть соседи. Собственность находится всего в 5 минутах езды - 1 км - от Пассиньяно-суль-Тразимено, в то время как Перуджа, старинный город, где есть аэропорт, находится в 30 минутах езды -29 км.
Умбрия граничит с регионами: Лацио, Марке, Тоскана.
Для этой собственности, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
