Старинный дом/Особняк на Тоскана, Arezzo, Cor
Двухэтажный загородный дом с внутренней и внешней лестницей с лоджией. Снаружи есть просторный крытый патио, где находится старинная печь. Благодаря действующим муниципальным нормативам есть возможность увеличить количество комнат и расширить площадь примерно на 80 кв.м - на 40 кв.м жилой площади и 40 кв.м - тех. назначения. Особняк расположен на высоте 800 м, имеет прекрасные виды на долину Вальдикьяна.
Недвижимость обеспечена всеми коммунальными услугами, поскольку всегда была заселена. Водоснабжение гарантировано артезианской скважиной/колодцем. Система отопления - газ LPG, есть также котел на твердом топливе (пеллет).
Собственность была приобретена в 2002 году и частично отреставрирована. В целом она пригодна для жилья, но рекомендуется обновить окна и пересмотреть внутреннюю планировку с целью оптимизации пространства и реализовав еще одну ванную комнату.
Структуру можно выгодно вписать в схему туристической аренды, где она уже присутствовала в прошлом, так как частично сдавалась в аренду.
Вилла расположена на холмах недалеко от города Кортона, к объекту можно легко добраться - 4 км по асфальтированной дороге, последние 500 метров - грунтовая дорога.
Для этой собственности, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
