Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Lis
Продается в Умбрии, муниципалитете Лишано Никконе (провинция Перуджа), в 7 км от населенного пункта, отдельная вилла площадью 400 кв.м (3 спальни и 4 ванные комнаты), с фантастическим видом на озеро Тразимено, с бассейном и земельным участком 3000 кв.м.
Дом площадью 400 кв.м недавней постройки имеет 2 уровня: на первом этаже находится гостиная зона с кухней и салоном open space с камином, оба помещения - с выходом в портико через французские окна; кабинет, зал для хобби, ванная комната и прачечная.
На втором этаже расположены кабинет, гардеробная, спальня с ванной комнатой, другая большая спальня, ванная комната и головная, хорошо освещенная спальня с ванной комнатой.
Все три спальни выходят на террасу с захватывающим видом на прекрасное озеро Тразимено.
Земельный участок - около 3000 кв.м, в основном парк, где расположен бассейн 14х4 м.
Коэффициент энергоэффективности 53,07 КВтч/кв.м/год, категория «В».
Система отопления - газ LPG, а водоснабжение – есть подключение к водоканалу.
Вилла была построена исключительно с использованием высококачественных материалов, характеризуется просторными и освещенными помещениями с большими окнами, откуда открывается захватывающий дух вид на озеро Тразимено и долину внизу.
Этот объект идеально подходит как основная резиденция, где можно любоваться пейзажными закатами на озере Тразимено.
Недвижимость находится на границе Тосканы и Умбрии и имеет стратегическое расположение, Туоро находится всего в 7 км, Пассиньяно в 13 км и Кастильоне-дель-Лаго в 25 км, всего за 30 минут на машине можно доехать до таких культурно-исторических центров Тосканы, как Монтепульчано, Кортона и Кастильон Фьорентино.
Ближайшие аэропорты: Перуджа - 50 км, Флоренция - 140 км, Рим - 200 км.
Для этой виллы, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
