Дом в Губбио, Италия, 345.9 м²

Вилла La Mesola общей площадью 370 кв.м на двух уровнях была построен в 2010 году в традиционном стиле загородных домов Умбрии, с вниманием к деталям, с использованием материалов самого высокого качества.На первом этаже находится вход, просторная светлая гостиная с антикварным камином, обеденный зал с видом на сад и красивая современная кухня, оборудованная всей бытовой техникой. Также на этом этаже находится спальня с ванной комнатой, ванная комната, кладовая, прачечная и техническое помещение. На втором этаже, куда можно по внутренней лестнице, а также есть доступ из сада, находится главная спальня с гардеробной и ванной комнатой (ванная и душ), две другие большие спальни и еще одна ванная комната. Большой портико с печью на дровах и красивая панорамная терраса - характеристики этого жилья, где можно жить в любое время года. Виллу окружает земельный участок около 13 га, недалеко от дома находится базальтовый инфинити-бассейн 4x15 м с подогревом, с видом на окружающие холмы, рядом с бассейном - пул-хаус с сауной, пергола для обедов/ужинов на свежем воздухе и навес для автомобиля. Спроектированный террасами парк/сад с различными средиземноморскими растениями окружает дом - парк огорожен, автоматические ворота с домофоном.
Недвижимость обслуживается всеми коммунальными услугами, такими как водопровод (резервуар на 2 000 л), электричество, сжиженный газ и солнечные батареи. Сад с автоматизированной системой полива. Система отопления работает на сжиженном газе и дровах. Класс энергопотребления B, расход энергии действительно невелик.
Дом был построен построен с нуля в 2010 году. Фасады полностью из камня, потолки и крыша - с деревянными балками и терракотовой плиткой, полы более современные - смола/резина (теплые полы) на первом этаже и паркет на втором. Рамы из цельного дерева, двойное остекление, ставни. Все ванные комнаты выполнены из отличных материалов превосходного качества. Это недвижимость с красивой отделкой и уникальными разработками.
Эта престижная собственность - отличная инвестиция для включения в международную схему туристической аренды класса люкс, может также использоваться как частная резиденция.
Загородный дом расположен на вершине холма, откуда открывается великолепный вид на горные вершины Апеннин, а в юго-западном направлении - бескрайние виды на долину и холмы вплоть до Перуджи. В нетронутом природном уголке, всего в 6 км от Пьетралунги и в 12 км от Губбио. К вилле ведет грунтовая дорога в хорошем состоянии. Менее чем за час езды можно добраться до многих мест, представляющих туристический интерес, таких как Умбертиде - 20 км, Читта-ди-Кастелло - 30 км, Перуджа - 45 км, Ассизи - 60 км. Аэропорт Перуджи находится в 45 км, гольф-клуб Перуджи и Lamborghini Golf - в 50 км.
Для этой виллы, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.