Престижная вилла на Марке, Pesaro e Urbino, P
Прекрасная частная собственность- земельный участок 2 га, 2х-этажная вилла 430 кв.м + антресоли и портико 70 кв.м. На полуподземном этаже находится просторный гараж, прачечная и тех. помещения. По внутренней лестнице можно подняться на 1й этаж, где имеются кухня, гостиная с большим каменным камином, которая имеет выход в сад; другие помещения различного назначения-кладовая и т.п. На 2м этаже -просторная гостиная с камином, 4 спальни и 3 ванных помещения. По элегантной деревянной лестнице можно подняться на антресоли- зону студия-библиотека, там же еще 1 спальня с ванной комнатой. Ухоженный парк с высокорастущими деревьями, лужайками, дорожками, выложенными камнем. Бассейн 7,5 х 15 м, многофункциональная спорт. площадка. Вилла была построена в начале 70х и находится в хорошем состоянии. Находится рядом с морем, городскими пляжами и пляжиками Монте Сан Бартоло, к которым можно добраться спускаясь по тропинкам прямо к морю.
Имеет все необходимые коммуникации. Система отопления на твердом топливе - пеллет. Для хозяйственных нужд- кухня, ванная ( газ, горячая вода) - газ LPG. Есть возможность установки солнечных батарей для горячей воды (бойлер имеется). Для орошения сада имеется резервуар (для сбора дождевой воды).
Вилла находится в хорошем состоянии и имеет отделку из качественных, дорогостоящих материалов. Полы- плитка, паркет. Оконные рамы с одинарным стеклом. Есть необходимость проведения некоторых работ (наружных) и реновации небольшого домика на территории.
Вилла может быть использована как роскошная резиденция для большого семейства или же быть прекрасным домом для проведения отпусков - благодаря своему чудесному расположению в окружении парка и близости к морю, а также как хорошая инвестиция для последующей сдачи в аренду.
Вилла находится к северу от Пезаро - в престижной резиденциальной зоне муниципалитета Пезаро, на холмах Колле Сан-Бартоло. Даже находясь в центре натурального регионального парка, она не изолирована от благ цивилизации - недалеко от центра города Пезаро. Рядом также находится великолепная Villa Imperiale- названная так в честь закладки первого камня при ее строительстве императором Федериком III.
Для этой виллы, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
