Апартамент в историческом центре на Тоскана,
В тихом и легко доступном месте продается квартира "L'Olivazzo" - отремонтированная и пригодная для немедленного заселения жилая единица общей коммерческой площадью около 190 кв.м на двух уровнях - на третьем и четвертом этажах старинного здания в историческом центре Кьюзи (провинция Сиена). Квартира площадью 146 кв.м представлена следующим образом: вход, прихожая, туалет, просторная гостиная open space с камином, обеденной зоной, мини-кухня, коридор, кабинет, две спальни, ванная комната и кладовая. Этажом выше, куда можно подняться по деревянной лестнице, находится многофункциональная мансардная комната площадью около 21 кв.м, которую можно использовать как спальню для гостей или как комнату для хобби, гладильную комнату и т.д. Имеются также чердак/мансарда еще около 24 кв.м. Собственность включает эксклюзивный гараж площадью около 24 кв.м, расположенный рядом со входом в здание, где находится квартира.
Все коммуникации активны: электричество, водоснабжение (подключение к общественному водоканалу), газ метан, телефон, интернет-покрытие ADSL.
Квартира "L'Olivazzo" находится в идеальном эксплуатационном состоянии и готова к немедленному заселению. Последний капитальный ремонт проводился в конце 80-х годов, за исключением ванной комнаты, которая была полностью переделана в 2019 году. Что касается напольного покрытия, то во всей гостевой зоне - керамическая плитка белого и красно-бордового цветов, что создает гармоничный контраст, в то время как в спальной зоне - паркетные полы. Потолки с деревянными балками и окрашенной терракотой, согласно отделке того периода; было бы неплохо провести небольшой рестайлинг - при помощи пескоструйного аппарата снять краску, чтобы вернуть терракоте её натуральный вид.
Квартира отлично подходит как основная резиденция, так и в качестве второго дома для проведения отпусков в одном из самых красивых мест южной Тосканы: благодаря центральному расположению и близости к крупным городам, таким как Рим, Флоренция и Сиена и всем основным путям сообщения; это идеальное решение для проведения коротких выходных и/или более длительных периодов отпуска в одном из самых красивых районов всего региона.
Собственность расположена в историческом центре Кьюзи (провинция Сиена) - городке этрусского происхождения, в непосредственной близости от всех объектов инфраструктуры, парковки. Съезд с автомагистрали А1 (Кьюзи-Кьянчано-Терме) находится всего в 3 км, а железнодорожный вокзал в Кьюзи сообщением Флоренция-Рим - в 2 км. Ближайшие аэропорты: в Перудже/Сант-Эджидио (около 60 км), во Флоренции/Перетола (около 140 км о) и Леонардо да Винчи в Риме /Фьюмичино (около 185 км).
Для этой квартиры, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
