Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Orvie
Настоящее путешествие в историческое прошлое - собственность, которая очаровывает своей архитектурной структурой и абсолютно уникальным положением! Domus Magnifica изначально, в 1264 году, был задуман как романский собор, но затем работы были приостановлены в связи со строительством Дуомо Орвьето. Внутри этого "сундука с сокровищами" истории была установлена прочная стальная конструкция на четырех уровнях, позволяющая оптимально использовать пространство. Комплекс был реконструирован в 1977 году, стальная конструкция имеет общую площадь более 1 000 кв.м. На цокольном этаже находится большой зал для приёмов, туалеты и несколько вспомогательных помещений. На первом этаже с характерной готической аркой с витражом, отлично освещающей все здание, находится один из трех залов для проведения различных торжеств и мероприятий, профессиональная кухня, ванная комната и вспомогательные помещения. Поднявшись на несколько ступенек вверх, можно подняться на уровень выше, где находятся большие многофункциональные помещения. Наконец, на четвертом уровне находится главный зал, вмещающий до 160 человек. Структура оборудована лифтом (и для транспортировки блюд). Собственность включает сад площадью около 1500 кв.м, пиццерию под реконструкцию - около 70 кв. м, а также два грота площадью около 400 кв.м, также подлежащие реставрации.
Имеются все основные коммуникации. Подключение к городскому водоканалу; система отопления использует газ-метан, с конвекторами. В 2018 году были установлены 3 котла. Электрическая система в рабочем состоянии, была обновлена в 2016 году. Рамы - из металла, двойное остекление.
Оригинальное строение XIII века из туфа, где сохранились высокие витражи и капители искусной работы; с современной и функциональной планировкой. Основная реконструкция была проведена в 1977 году, а в последующие годы различные системы, полы обновлялись. На цокольном этаже терракотовый пол, на первом этаже - плитка однократного обжига, на верхних этажах - ламинат.
В настоящее время престижная собственность используется для проведения приватных торжественных мероприятий - свадьбы, церемонии и дегустации. Идеальна как ресторан, для проведения художественных выставок, фотосессий, шоу, мастер-классов, семинаров; для использования в качестве арт-студий, магазинов модной одежды, съемочных площадок и др. Есть возможность переоборудовать недвижимость в частную резиденцию.
Domus Magnifica расположен в старинном средневековом квартале, в одной из самых панорамных точек Рупе-ди-Орвьето , имеет удобный доступ с автострады A1(съезд Орвьето), также железнодорожный вокзал неподалеку. Удобная коммуникация с основными культурно-историческими центрами Умбрии, Тосканы, Лациума. "Умирающий город" Чивита-ди-Баньореджо ( провинция Витербо) находится всего в 24 км. Можно отправиться на экскурсию к озеру Больсена, в Тоди, Перуджу и Ассизи - примерно 1 час езды на машине.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.