Престижная вилла на Марке, Pesaro e Urbino, M
Красивая вилла общей жилой площадью около 260 кв.м на двух уровнях: на первом этаже есть веранда около 32 кв.м с видом на сад, пригодная для использования и зимой, из которой есть доступ в дом, на первом этаже которого находится зона open space - салон с камином, обеденный зал, гостиная со вторым камином, кухня, ванная комната и прачечная с подсобным помещением. На втором этаже расположены четыре спальни, три из которых семейные, еще одна ванная комната и терраса около 20 кв.м. Рядом с виллой находится небольшая одноэтажная структура площадью около 30 кв.м, полностью отремонтированная, с отоплением и ванной комнатой, которая может быть использована как комната для гостей или кабинет при необходимости. Окружает виллу парк/сад площадью около 6 000 кв.м с автоматической системой орошения, двумя въездами с электрическими воротами; имеется также бассейн с подогревом и красивая гидромассажная ванна.
Вилла сразу же пригодна для проживания, все основные коммунальные службы подключены согласно нормативам. Все системы соответствуют стандартам и полностью функциональны. Есть также колодец с цистернами, чтобы всегда иметь запас для нужд сада. Автономная система на твердом топливе (пеллет).
Полная реконструкция дома была проведена в 2016 году, для инженерных систем использовались самые инновационные технологии. Структура находится в отличном состоянии и её состояние всегда таковым поддерживалось. Все окна производства компании Schüco с отличной изоляцией. Полы в комнатах паркетные; особое внимание заслуживают два каменных камина на первом этаже, поскольку они сделаны из цельного блока и не имеют стыков. Крыша была полностью переделана в 2021 году с целью установки солнечных батарей, которые обеспечивают дом энергией для отопления и охлаждения.
Эта красивая недвижимость востребована на рынке как второй дом для незабываемых отпусков в сельской местности региона Марке. Расположенная недалеко от основных коммуникационных путей, эта прекрасная вилла позволяет наслаждаться качеством жизни. Также собственность может быть использована в как престижная представительская резиденция.
К собственности можно добраться с автострады, съезд Пезаро или Фано, сами эти населенные пункты находятся в 10 минутах езды. Ближайший аэропорт в Анконе, примерно в 60 км. Пляжи Фано и Пезаро находятся в 15 -16 км.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
